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作者: DongRaeGu (东拉菇) 看板: Gossiping
标题: [新闻] QE+奢税 张金鹗:下半年房市恐有变量
时间: Thu Aug 15 09:21:19 2013
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QE+奢税 张金鹗:下半年房市恐有变量
台北市副市长张金鹗看下半年房市,认为恐将有变量,主要是美国QE可能退场,奢侈税正
面临改革,房市这一波涨那么高、涨那么久,在买盘已产生焦虑不安下,后市值得观察。
张金鹗昨(14)日在主持“台北市不动产经纪业发布不动产交易消费资讯管理规范”执行
成果后,作上述表示。
张金鹗也表示,经6月份宣布将辅导管理不动产交易消费资讯以来,目前已把6家房地产业
者涉及不实内容或虚伪不实的不动产资讯案件,移送公平会,大力开铡!
张金鹗指出,房市资讯透明化已大有进展,市府乐见,因为台北市政府地政局推动实施“
台北市不动产经纪业发布不动产交易消费资讯管理规范”,首波实施1个多月以来,已发
挥辅导业者导正成效,因此未来期待持续落实管理,以维持正确、充份的交易资讯。
地政局副局长潘玉女表示,地政局截至7月1日至8月12日止,总计已查核134则不动产资讯
,除还在调查中的59则外,其余多数仍属于资讯和事实符合,约60则、占44.78%;惟少
数违规案例,辅导业者改善有6则、占4.48%,移送公平会案件有6则、占4.48%。
其中被移送公平会的6家案件,潘玉女表示,例如,信义区某案标榜“万坪公园第一排,
信义路七段”;但经查证,台北市根本没有信义路七段,难道是“幽灵门牌”,因此涉及
虚伪不实、引人错误之不实广告,并移送公平会处理。
对于3年前市场传“勤美璞真”每坪304万元天价?是不是属实?市府地政局解释,这个个
案经查证结果,是当时卖方确有委托房仲去卖,开价是总价12亿多元,试算结果,扣掉停
车位7个之后,每坪行情确实如报载所言的每坪约304万元,只是后来并未成交。该案为旧
案、非此时案例,因此市府并未辅导或指正。
潘玉女表示,管理规范发布实施后,将创造三赢,首先,地政局实施资讯查核真正落实管
理规范;第二,业者发布的资讯仅有8.96%有违反规范之虞,业者对地政局的查核也很配
合提供资料及解说,显示业者是自重自律注重品质及形象;第三,消费者能真正获得正确
真实的消费资讯。