各位好
小弟是台中人,目前人在台北工作
现在正犹豫着台中买房或台北买房的问题
台中市已经有看到喜欢的了
以下有台中和台北两个选项的描述
在叙述之前,先说明一下小弟个人状况
台北工作,但只能保证未来1~2年还会在台北
未来可能因为公司轮调的关系会台中或去大陆
但也有可能继续在台北,一切都很难说
目前公司在国父纪念馆捷运站附近
现在房租一个月一万七(淌血)
自有现金部分约2M,意思就是2M出去了,就不会有现金了
工作收入倒是满稳定的
一年大概1.2M
以下是两个选择
想请各位大大给点建议,感恩
1.买台中
目前已经看上五期一个新的建案(两房)
由于五期机能佳,未来又有捷运
目前可以谈到约23万/P含车位
总价约830万(我可贷到85%/25年)
除了厨房/卫浴设备外,没有家具
如果未来真的一直在台北工作
那我想这个房子当投资
应该是个很好的选择吧
毕竟这样的地点又是新房
没有不涨的理由
但买台中的坏处是
我必须继续在台北缴一个月一万七的房租
同时又要负担台中房贷+管理费等等及其他相关费用
暂时不想出租
(还是个为认为立刻出租比较好?)
2.买台北
目前有陆续在看
但碍于自备款不足
只能看一千万以下的房子(但一千万已经非常勉强
但如前面所述,未来是否在台北市未定数
因此除了自住外,也要考虑未来转卖的可能性(也就是投资性)
所以离捷运不要太远/房子10年内为佳(我认为啦)
今天刚好看到一个一千万出头,近中和景安站的五年内大楼(2房)
46~47万/p(各位看好未来涨还是跌???)
虽然离公司远一点,但毕竟自己不是钱很多的人
整体还满喜欢的
但一千万真的是我所能负担的最高价钱了
所以有时候又很三心两意
认为不如买个套房日子过得比较轻松
希望以上描述得不会零零落落
望请各位给小弟点意见
期盼受教!
感恩