[问题] 路冲又缺角的房子该出几折买? Ekahau PTT批踢踢实业坊

楼主: Ekahau (happy spring) 2013-08-13 22:14:02

请问home-sale板上的各位投资高手们
今天看了一间离捷运约600~700公尺的房屋
小坪数 20多坪不到25坪
但风水瑕疵颇多除了"路冲"外房子右下边还缺一大角
有机会市价的85折买进
是否值得投资
谢谢

作者: riya (东京日和) 2013-08-13 22:22:00

作者: riya (东京日和) 2013-08-13 22:23:00

举这间为例，应是路冲＋怪格局，此区公寓行情约90，他开89

作者: riya (东京日和) 2013-08-13 22:24:00

大安公园正对面区块，这种超怪格局公寓又是黄金2F各位愿意出多少去买它呢？

作者: ceca (生活艺术大师 N) 2013-08-13 23:02:00

大多头崁10%,不过将要进入大空头,砍30%先.

作者: decay (芽虫) 2013-08-13 23:09:00

楼上正解, 多时砍10%, 空时砍个30%

作者: a386036 (骷髅怪) 2013-08-13 23:39:00

1楼除非永庆出错不然那是地上权土地0平

作者: a386036 (骷髅怪) 2013-08-13 23:44:00

主建物+阳台：29.77坪土地登记：0坪

作者: riya (东京日和) 2013-08-13 23:49:00

没发现，因为开太贵了，地上权还开这种天价找死吗

作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2013-08-14 09:51:00

看地点啊地段好折价少地段差砍得凶

作者: roberthu (Robert Hu) 2013-08-14 22:25:00

卖相比价钱重要

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