楼主:
in1imit (OD)
2013-08-13 20:31:14各位前辈大家好
小弟因为在2012三月份时买下南崁合雄社区
当时因为计画结婚，所以买下此屋
结果因故后来告吹，人也跑到中国就业
现在想要在年底回台了，所以有以下问题想要提问
1、因为小弟本身非首购，所以有奢侈税的问题
而当时购买时是预售屋，是在2011年九月，而交屋是在2012年3月
现在我想要卖，那么应该是在什么时间奢侈税才到期呢?
2、以目前南崁忠孝西路合雄的房屋(我知道丽宝比较好，但当时没钱阿)
脱手速度快吗??就以实价登录的价格来看??
补充:当时买13楼最高15楼，面南崁溪，权状是47.26坪
再加上有一个B1 600*250的平面车位(不知道南崁有车位会不会比较好卖)
3、另外问一下，当时因为是打算结婚用，所以装潢(早知道就不花了)
我知道卖房子装潢不算数，但是当时是为了自用，至少冷气是日立精品冷暖的
整间装好也是接近20万，这可以加价上去一起卖吗??
以上如果有问到不该问或是耍笨发问的，请不要鞭的太用力，以上保证是真心发问的!!
作者: shawn88 (shawn) 2013-01-05 23:57:00
以你交日计算奢侈税，脱手速度应该算快，下南崁物件少
作者: shawn88 (shawn) 2013-01-06 00:11:00
想快速脱手可找仲介，让他们收。
楼主: in1imit (OD) 2013-08-13 20:41:00
楼上，我当时也是跟你一样的想法不过我窗户正对着的W1，才是正天龙的忠孝东路!!
买下后先办入籍换身分证然后去夜店show身分证遮掉几个字
作者:
fategg (nothinG)
2013-08-13 20:49:00结果开车回家莫名的开很久 居然还要上下高速公路 妹很疑惑
楼主: in1imit (OD) 2013-08-13 20:52:00
怎么没有人要认真回复我，实在是因为我人在大陆
楼主: in1imit (OD) 2013-08-13 20:53:00
有些资讯真的很难查，有没有懂的高手可以好心回复一下@@
作者:
starbugs (STARBUGS)
2013-08-13 20:55:00去到中国要先学翻墙. 不然要干嘛都不方便
楼主: in1imit (OD) 2013-08-13 20:57:00
内文小弟有提了，名下有以间长辈给的房子在五股
楼主: in1imit (OD) 2013-08-13 20:58:00
所以在不同区会有不同的时间是吗??另外，我会翻墙，但是中国网络太惨了，连ptt都很卡
作者:
fategg (nothinG)
2013-08-13 21:15:00上PTT不用翻墙吧 翻了反而不顺 不翻就可以上囉
作者:
clmy (多喝水)
2013-08-14 15:33:00你买的应该是明水苑吧，面河的现在非常夯价格跟你当初买的比已经涨很多了
作者:
clmy (多喝水)
2013-08-14 15:34:00上去各大房仲网看看就知道了！
楼主: in1imit (OD) 2013-08-14 17:59:00
感谢各位的回复，另外有寄信给我的朋友们，我真的不知道现在区块行情是多少，而且也不是现在要卖，虽然要卖是一定
南崁涨很多~之前看奉化路涵园高楼层(也是合雄建设)~
四房~权状好像54坪左右~据说是1350卖掉~约3年屋吧?