[新闻] 卖屋没说常淹水 “隐瞒重大瑕疵”判4个月

楼主: shhsu (shhsu)   2013-08-13 18:43:12
1.来源连结:联合新闻网
http://udn.com/NEWS/SOCIETY/SOC6/8092618.shtml
2.内容:
卖屋没说常淹水 “隐瞒重大瑕疵”判4个月
【联合报╱记者何?荣/员林报导】
林姓女子以248万元买到3层楼透天厝,雇工铺木地板时,邻居劝阻,表明当
地容易淹水;她状告原屋主胡女和卢姓仲介。法官调查确认当地两年前才淹
过水,胡女隐瞒屋况重大瑕疵的资讯,昨天依诈欺取财罪将她判刑4个月,
仲介无罪。
彰化地方法院审理时,胡女否认故意隐瞒淹水,辩称她十多年前购买员林镇
这间透天厝后曾两度淹水,分别获得5000元、4万元淹水补助款; 她曾上网
查资讯,行政院内政部,写凶宅、海沙屋应告知买主,没包括淹水,所以当
年仲介也未告知,她自己摸鼻子认了。
林女因工作异动,去年委托胞弟到员林镇看房子,透过卢姓仲介看中静修国
小附近巷道的1间3层楼透天厝,谈妥屋款248万元。交屋后,她雇工装潢。
邻居探视时劝阻不要铺设木质地板,因为地势低,容易淹水, 前年7月淹水
超过50公分,大家都领到淹水补助款。
林女大惊,才知胡女卖屋前重新油漆,掩饰屋内的淹水痕迹,找胡女和卢姓
仲介理论,双方无交集;林小姐愤而提告两人涉嫌共同诈欺取财。
3.心得或感想:
买房子还是要多问问..
作者: fategg (nothinG)   2013-08-13 20:26:00
不相信这位仲介不知情 不过安全下庄没事算是不错~~
楼主: shhsu (shhsu)   2013-08-13 20:38:00
住十多年,两度淹水,算常淹水吗O.O?
楼主: shhsu (shhsu)   2013-08-13 20:39:00
是不是曾经淹水就要告知?至于地势低,看屋就知道吧?
作者: MATSUMIA (MATSUMIA)   2013-08-13 21:51:00
不一定啊不是明显凹下去也不会知道
作者: a386036 (骷髅怪)   2013-08-13 21:56:00
除非卖到外地客 不然当地客比谁都还清楚
楼主: shhsu (shhsu)   2013-08-14 00:37:00
在地人是清楚啦,只是需要告知吗?又不是每年淹水..
作者: a386036 (骷髅怪)   2013-08-14 01:27:00
法律上管不到 这只是刚好遇到法官判赔
作者: a386036 (骷髅怪)   2013-08-14 01:28:00
不过如果常淹 基于道德良心还是要告知如果很久之前淹过 就不必了不然台北市的纳莉......
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   2013-08-14 04:03:00
楼主: shhsu (shhsu)   2013-08-14 10:48:00
比起淹水,我觉得航道下方比较需要告知,像内湖四期,有一回看房子,飞机超近的,还好碰巧看到飞机飞过,不然买了肯定后悔,那可是天天都有班次的说。
作者: a386036 (骷髅怪)   2013-08-14 14:31:00
4 5其那边是离机场近 所以有感觉大安区 信义区 你去民航局网站查 其实很多都是航道
作者: a386036 (骷髅怪)   2013-08-14 14:32:00
只是那个航道的高度飞机已经非常高了大楼都可以盖摩天大楼了
楼主: shhsu (shhsu)   2013-08-14 23:14:00
大安区信义区我都住过好长一段日子,没感觉是航道说。

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