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看准台湾人偏好日本东京房地产，英商高富诺昨日到台湾销售日本东京都心房产。高富诺
大中华区董事总经理于阳表示，来台销售的高档住宅案折合新台币每坪200万元，赴日买
房的台湾人有8成是投资客，出租的投资报酬率有3.5％~4％。
高富诺已经在新加坡举办投资说明会，第2站在台湾，接下来会去香港。推出的住宅邻近
东京都心，每坪售价200万元，和台湾豪宅的售价差不多。
于阳表示，东京市中心房市的价格过去一年已经涨幅5％，但只有日本房市泡沫前5成的价
位，仍属相对低档。近来亚洲的投资客纷纷赴日本置产，主要是对安倍经济有信心，以及
日圆在过去1年跌幅20％，也使房价换算上更便宜。
相较香港市中心的房价每坪400万元，新加坡350~400万元，上海也要250~300万元左右。
于阳表示，在台湾、香港投资与东京相似条件的物件，投资报酬率仅约2％左右，低于东
京的3.5％~4％。
信义房屋表示，台湾人的确到日本投资房市的兴趣更浓，估计若到日本买房，扣掉贷款利
率后出租，投资报酬率仍有4％左右。
3.心得或感想:
有人冲了妈?