其实您的方式有一些地方不太认同
: 作者: uavan (a man in blue) 看板: Gossiping
: 标题: [爆卦]彻底解决台湾房价过高的方法
: 时间: Wed Aug 7 21:16:09 2013
: 台湾是全世界生育率最低的国家，薪资水准倒退16年，国债快到上限，退辅、
: 劳退基金也快破产，房价却是世界顶尖，全民挤破头抢考公务员。
: 台湾还领先落后国家几个16年？若我们没有任何做为，
: 几年后台湾的经济或许会比越南、泰国、菲律宾还要差。
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台湾经济不太可能比东南亚这些国家差 东南亚这些国家目前经济爆发性成长
主要是因为低价劳工 道理就像20, 30年前台湾的制造代工业一般
目前这些国家 劳工薪资因为基期低 高劳力密集的企业会选在这些地方设厂
而劳工每年炒涨薪资 不涨就集体罢工
所以重点在该国企业能不能转型成功
若是转型不成功 永远只能代工 则等到劳工涨到一定的程度
工厂就会出走 会选在劳工薪资更便宜的地方设厂
目前越南 一个月一 两百美金一个月的工钱 或许还有个十年可以发展
但是爆发性的经济成长 是因为它们的基期低 不代表台湾差 或者是以后会领先台湾
: 解决台湾经济问题，是有几个办法的，而且短期就可以达到，
: 在此我先提供一个建议。
: 要解决经济问题，首要解决房价的问题。目前台湾的房市已经大到不能倒，
: 数兆元的房贷，让政府打不打房都不是，只能放任房市泡沫越来越大。
: 其实我们不需要打房，只需要引导房市资金的流向，就能达到平缓房价，
: 增加税收等许多好处。举个例子，民众买房的考量主要是因为工作，
: 因为台北工作多，薪资较高，所以大家才往台北挤。若有一个地方，
: 只需要花费少许的车资及极短的车程，就可抵达台北车站，
: 在台北市工作的人就会考虑在此地定居。
: 我们将七堵(或五堵)的火车改为直达台北车站，车程可低于15分钟，
: 再调整班次密度为每15分钟一班，车资15元(部分政府补贴)。
: 如此一来，许多台北工作的人就会考虑在此定居，一旦人口多了，
: 店家、公司行号也会增加，进而带动七堵，甚至带动基隆的经济发展，
: 此区域就会变成台北市的卫星都市。同样的，以台湾房市的动能，
: 很快就会将七堵的房价炒至天价。为抑制房价，政府可将此区域划为特区，
: 只要房价超过20万/坪的获利部分，课征50%的房屋增值税。
: 此税收可有一部分用来支付交通补贴，一部分为该地区的建设，
: 剩下的部分可做为政府预算及稳定房市基金。如此一来，
: 可让民众有较便宜的购屋选择，增加政府税收，为七堵居民带来一笔财富，
: 带动基隆发展，以及稳定房市等好处。
: 未来，政府也可以多设置几处卫星都市，建设一个贯通两地的直达车，
: 就像是小叮当的任意门一样，就可以平稳房价及促进郊区发展及增加税收。
: 除了此建议外，有一个建议，可在一两年内大幅提升民众信心、
: 增加就业及台湾竞争力，我尚在想办法如何提出。
: 底下是我之前发表过的高房价对经济的影响，请大家参考看看。
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多设置卫星都市 只是多给炒房题材 造成每个点房价都爆冲 因为台湾不缺资金和有钱人
台湾的问题是 1.持有房产税太低 2.台湾资金少有其他投资去处
这两点不解决 房价很难下来
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