※ 引述《sharkblue (谎言)》之铭言：
: 1.来源连结:
: https://tw.money.yahoo.com/news_article/adbf/d_a_130701_48_3vfvk
: 2.内容:
: 精实新闻 2013-07-01 14:23:32 记者 陈苓 报导
: 新加坡房价狂飙冲新高，该国金融管理局(MAS)28日祭出打房新措施，规定买房民众每月
: 房贷还款额不得超过收入6成。
: 路透社和彭博社报导，金融管理局的新规29日生效，此债务清偿比例适用于各种购房贷款
: 和房产抵押贷款等。新加坡房市升温，市区重建局(Urban Redevelopment Authority)初
: 步统计显示，第2季私人住宅价格指数延续第1季扬升0.6%的趋势，上涨0.8%至214.9点。
: 其中，郊区房价涨幅最急，第2季价格比前季增加一倍至3%。
: 巴克莱(Barclays)近期研究警告，新加坡连续3年维持超低利率，这段期间内私人住房价
: 格飙升了60%；万一利率急速上升，房价恐受重创。巴克莱预估房贷利率若在短期内激升
: 200个基点，私有住房价格可能会跌掉1/4。
: 星国严打房市泡沫，彭博社报价显示台北时间下午1点29分，当地最大房地产开发商“凯
: 德集团”(CapitaLand)1日股价下跌1.95%至3.02新加坡币；第二大房产商“城市发展”
: (City Developments)也下挫1.40%至10.55新加坡币。
: 3.心得或感想:
: 没心得，刚好看到，跟房版有关就贴来大家讨论看看囉..
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无聊 新加坡私人住宅再怎么涨也只是少数而已
私人住宅才占24% 永久地权 这块怎么涨都不会影响到自住
剩下76%全是国有住宅 国有住宅也只是市场价(二手价)涨而已
可是新加坡人买的国宅是跟政府直接购买(一手价) 完全不会影响
跟政府便宜买屋 贵贵用二手价卖出去
如果只是自住 就是买一手组屋而已 便宜得要死
公屋局网站就有价格http://ppt.cc/BU1f
我如果是新加坡人
我就算买的起新加坡私宅 我也一定会先买他的公屋 http://ppt.cc/hp9b
因为新加坡公屋制度就是等于政府 把市场上现值1000万的公屋 用700万卖你
买了等于现赚300万
也就是之后用二手价卖出去给外来移民假设房价维持平盘不涨=现赚300万
涨了当然赚更多
然后可以再申请一次 还是把现值x元的价格 用0.6~0.8x卖你 买了等于现赚
刚出社会成家25岁申请一间来住 住到60岁退休后卖掉旧的 再申请第二间
对没资本的普通上班族来说就多了几百万退休金
新加坡人共有三次机会跟政府直接购买 就有两次差价的机会 (最后一次自住)