※ 引述《lipple2006 (claire)》之铭言：
: 想请问有经验的人
: 若我们明天谈好价格要买了 是不是当场要付订金?
: 那对方应该给我们什么凭据表示拿到订金了?
: 如果之后双方有一方违约
: 有什么凭据可以保障? 也是罚两倍吗?
: 另外一个问题是 之后找代书是双方各找一个吗?
: 此外还有什么该注意的吗?
: 这是我跟先生第一次买房..蛮多不懂的事，有些紧张..
: 请各位赐教..感恩!
订金收据
兹收到XXX小姐之订金新台币xx万元整，本人同意出售xx市xx区xx路xx号x楼之房地，
以买卖总价新台币XX万元整出售卖予XXX小姐，双方约定中华民国102年10月12日办理
买卖合约之签约，签约时买方需给付卖方新台币xx万元整做为签约用印之买卖价
款，其完税款为新台币xx万元整，尾款为新台币xx万元整，届时，双方如有违约时，
买方违约，则订金由卖方没收不得有任何异议，卖方违约时需将订金双倍返还予买方，
做为违约赔偿之违约金。并且，双方同意委由买方寻找具有合格地政士证书的代书
办理签约。以上内容唯恐双方口说无凭，特立此据。本据壹式两份，分别交由买卖
双方保管。
买方姓名： (盖章)
买方身份证字号：
买方地址：
买方电话：
买方手机号码：
卖方姓名： (盖章)
卖方身份证字号：
卖方地址：
卖方电话：
卖方手机号码：
中华民国102年 月 日
买卖双方应负担费用项目一览表
卖方部分：
1.土地增值税（依照税捐机关规定）
2.地价税（于交屋日依照实际使用比例分算）
3.房屋税（于交屋日依照实际使用比例分算）
4.水费、电费、瓦斯费、社区大楼管理费等杂项费用（于交屋日依照实际使用比例分算）
5.财产交易所得税
买方部分：
1.印花税（依照税捐机关规定）
2.契税（依照税捐机关规定）
3.登记规费，依照地政士作业收费标准收取
4.代书费：依照地政士作业收费标准收取

谢谢:)