楼主:
Luffy520 (完美即是无憾)
2013-08-01 18:32:40最近在汐止看上间公寓，但屋龄算新不到20年，想请问一下
查询实价的结果，周围约300M左右，类似条件的物件但屋龄都是30年以上
成交大概是落在25-30万/坪(大约有20个交易参考)，看上的物件大约年轻个10-15年
这样通常成交单价会高上一成还是甚至更高? 有请在做装潢的朋友一起去看过
没什么漏水或其他太大问题，原本的装潢也是一般般(反正都要打掉...)
现在屋主开价到40/坪，喊到38/坪就喊不下来了，一直强调他的房子年轻很多
我心中认为是35/坪，想问一下专业版友，这样算是在行情内吗??
谢谢~
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2013-08-01 18:33:00
说真的 出的到屋主的价格 就变成行情了XD
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2013-08-01 18:36:00
如为25坪30年屋30万共750万 20年屋875万 我买30年 100万装潢
作者:
abc06 (阿咧)
2013-08-01 18:38:00你成交了 就是行情价
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2013-08-01 18:39:00
过十年后我卖一坪35万 卖875 XDXD
作者:
docose (风华之语)
2013-08-01 18:39:00一点影响都没有 你看香港一堆50年老屋还是天价阿...
作者:
riya (东京日和)
2013-08-01 20:24:00台北市30年 跟 40年，精华地段没差多少，我统计相当多了
作者: NAJIP 2013-08-01 21:31:00
板桥老公寓很多，看地点吧，捷运或新板附近的也跟着涨
作者: silentdriver (卡车司机崔维斯) 2013-08-01 21:32:00
汐止公寓有这么贵了?
去年汐止新屋开价将近40万/坪就被酸爆，今年已经....