Re: [新闻] 房地产业痛批:囤屋族 不等于炒房客

楼主: ligiyi (^^~)   2013-08-01 22:15:04
我支持奢侈税把囤房族纳入修法课征的对象
原因就像有钱是你的事,但资源应是共享不该浪费的
空房放在那里,就是一种空间的浪费
会让原本已经盖足够房子的台湾一直往郊区去开发
会造成环境的破坏,原本是森林、农地、绿地等区块一一被消灭
大地主把房子空在那,会间接造成环境的破坏
空间也是一种资源,不要占著,地球也才有办法撑久一点啊...
※ 引述《homeonly (home only)》之铭言:
: 1.来源连结:
: http://news.chinatimes.com/focus/11050106/122013073000080.html
: 2.内容:
: 房地产业痛批:囤屋族 不等于炒房客
: 2013-07-30 01:34 工商时报 【记者蔡惠芳/台北报导】
:  财政部考虑把坐拥3屋以上的囤房族,纳入奢侈税修法的课征对象,引发房地产
: 业界大加挞伐。
:  台北市不动产代销商业同业公会理事长、传真实业董事长王明成表示,其实很
: 多拥有3间以上房屋的人,大多是为子女置产、并非全部都是炒房客,若真要实施,
: “那么这根本是假的公平正义!政府简直是搞错方向!”
:  天时地利不动产顾问公司总经理张欣民则表示,财政部拟针对拥有3间房屋以
: 上的囤屋大户课征奢侈税,可能“名不正、言不顺”。因为,有些买3间房子的人,
: 并不一定是短期投机炒作的投资客、而大多是买给子女,若要纳入奢侈税课税对象
: ,未必符合公平正义。
:  乡林董事长赖正镒指出,前阵子有学者建议要仿照香港,针对买方纳入课征对
: 象,这是重复课税,买房子课一次、卖房子又课一次,等于是课两次税,非常不合理
: ;而且,更是画虎不成反类犬,因为香港是针对境外人士的买方课税、并非针对香港
: 本地人。
:  赖正镒也表示,至于针对红单、白单预售屋转手牟利者课税,这仅是市场少数
: 中的少数。如果财政部再针对囤屋大户课税,那将会是房地产市场的一场灾难,游资
: 干脆外逃好了。
:  王明成也痛批财政部,应该要先确定房地产是不是和股票一样、是属于合理的
: 理财工具。如果有家长为薪水太少、买不起房子的几位子女,买几间房子,也要课奢
: 侈税,那么为什么很多人当日冲销、杀进杀出股市获利的人,却不必缴税?这是一件
: 非常不公平正义的课税政策。
: 3.心得或感想:
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作者: sagarain (HNY 2010)   2013-08-01 22:16:00
那大可以拿钱来拜托屯房客啊 为什么要惩罚他们
作者: atntogn (ふふふふふふ~~)   2013-08-01 22:18:00
占著茅坑不拉屎就只为了一个贪字
作者: dos792 (下来一个正妹)   2013-08-01 22:19:00
政府要养那么多公务员,惩罚一般穷人久了也挖不出钱
作者: dos792 (下来一个正妹)   2013-08-01 22:20:00
早晚要向房市开刀。更何况政府也怕房市爆,让房市慢跌已经算是为了国家好了。
作者: veru (ccc)   2013-08-01 22:21:00
原po说得很好,不过我认为钱本身就是一种资源
作者: dos792 (下来一个正妹)   2013-08-01 22:22:00
所以炒房炒到爆的国家,回复期都超长。
作者: veru (ccc)   2013-08-01 22:22:00
所以应该把银行存款纳入屯钱税,所有人一律缴15%
作者: hfwl (hfwl)   2013-08-01 22:23:00
你可以花钱买那些空屋
作者: seelove (加油吧!!)   2013-08-01 22:45:00
如果赚钱的人买房做长期配置叫做浪费资源~那么一堆人不好好工作~整天等著政府帮忙打房好住进市区~更是浪费资源
作者: seelove (加油吧!!)   2013-08-01 22:46:00
有些长辈赚了钱买好几间房当度假~不懂这样哪里有错~
作者: newhander (新警察)   2013-08-01 22:56:00
向银行借钱囤房,房仲配合炒房抬高房价
作者: newhander (新警察)   2013-08-01 22:58:00
整天炒房,ㄧ边吸著努力工作人的血,还笑人不努力工作
作者: xyz1222 (双栖动物)   2013-08-01 23:00:00
如果你有钱想打败通膨 你也只能乖乖买房
作者: veru (ccc)   2013-08-01 23:01:00
开车也是一种资源浪费,耗油,以后有车族每年要缴二十万的税
作者: newhander (新警察)   2013-08-01 23:01:00
看来这政策有用,还在研议就已经胡言乱语了
作者: xyz1222 (双栖动物)   2013-08-01 23:01:00
会认为买房在占空间 只表示没有这个条件我置产也根本不希望有涨跌 能好好收房租就好了
作者: xyz1222 (双栖动物)   2013-08-01 23:02:00
反正现在台湾就是没钱就大 穷人巴不得过共产社会
作者: everfit   2013-08-01 23:03:00
本来以为用了均富卡,结果有钱人全跑光,反倒变成了均贫卡
作者: xyz1222 (双栖动物)   2013-08-01 23:06:00
说到底还不是你也想买房却没条件 那就乖乖租房就好了
作者: veru (ccc)   2013-08-01 23:06:00
我认为第二房以后直接充公最有用,请支持我选总统
作者: xyz1222 (双栖动物)   2013-08-01 23:07:00
然后再来抽租金的税金 这样我还比较能接受
作者: newhander (新警察)   2013-08-01 23:07:00
虽然不觉得会跌,但政府没钱是事实,当然要开源多收点税
作者: rofer (rofer)   2013-08-01 23:08:00
嗯...很猛的药 保证药到命除 没关系 反正建商会先死
作者: newhander (新警察)   2013-08-01 23:08:00
实施可能性应该蛮大的
作者: rofer (rofer)   2013-08-01 23:11:00
再来死 投资客 接下来死银行 就说马是害命的总统吧^^
作者: DongRaeGu (东拉菇)   2013-08-01 23:17:00
XDDDDDDDDDD
作者: xyz1222 (双栖动物)   2013-08-01 23:20:00
我建议抽废物税 40岁名下没有自己的房子就最低两万起跳
作者: mabury22 (强宝贝)   2013-08-01 23:28:00
没在怕啦政府不敢抽啦!
作者: shihyun (虾宝宝)   2013-08-02 00:02:00
虽然还没超过四十岁.但我一年缴的税可缴一辈子废物税了..如果我这样算废物..那楼楼上算什么..请多点尊重
作者: xyz1222 (双栖动物)   2013-08-02 00:11:00
那我想请问你这样的高薪人士会希望自己的资产被抽税吗?我只是想凸显台湾现在鲁蛇最大声的荒谬 不好意思
作者: shihyun (虾宝宝)   2013-08-02 00:12:00
我希望抽资产税降所得税..一堆高薪的朋友全跑到国外去了..
作者: newhander (新警察)   2013-08-02 00:12:00
看来房市最近真的很惨淡,房子卖不出去心情很不好喔,
作者: xyz1222 (双栖动物)   2013-08-02 00:12:00
缴的税最少又希望能便宜住到好区 什么好处都要却不用努力
作者: shihyun (虾宝宝)   2013-08-02 00:13:00
非常畸型..
作者: newhander (新警察)   2013-08-02 00:13:00
最近看到这种情绪性发言的人不少喔!
作者: shihyun (虾宝宝)   2013-08-02 00:14:00
比版上一堆炒房的大户多很多 说不定一年的健保费都比他们缴的税多..
作者: xyz1222 (双栖动物)   2013-08-02 00:16:00
如果你买房可拿房贷来抵税金 建议您先置产
作者: shihyun (虾宝宝)   2013-08-02 00:17:00
是可以抵税..但我不急..我自己投资的收益是3-4%
作者: xyz1222 (双栖动物)   2013-08-02 00:17:00
我支持交易所得课税 但持有何辜?
作者: xyz1222 (双栖动物)   2013-08-02 00:20:00
真是 但不该针对第二第三房
作者: xyz1222 (双栖动物)   2013-08-02 00:21:00
http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN10/8035560.shtml真的要公平应该是全面实价课税
作者: xyz1222 (双栖动物)   2013-08-02 00:22:00
即低收入人士本不应占有精华区空间
作者: flybow (yyyyyyyy)   2013-08-02 00:25:00
双北桃园炒成这样叫做占有???
作者: flybow (yyyyyyyy)   2013-08-02 00:26:00
看看香港的公屋是怎么运作的,台湾又是怎么运作的
作者: flybow (yyyyyyyy)   2013-08-02 00:28:00
要不是工作在北部,低收人士我想也会很识相地退出天龙区
作者: MisterSmile (Mr.Smile)   2013-08-02 00:29:00
提高持有成本,才能活化房市交易
作者: xyz1222 (双栖动物)   2013-08-02 00:29:00
可以用租的阿 你没看到楼上高收入的都还在租房了?
作者: flybow (yyyyyyyy)   2013-08-02 00:30:00
不过,我们这群低收人士却是我国的税基主力又是劳动力来源
作者: flybow (yyyyyyyy)   2013-08-02 00:31:00
当国家穷了,从钱多的地方找钱,这不是很合理的吗?
作者: flybow (yyyyyyyy)   2013-08-02 00:32:00
而且,也可以不买奢侈税的帐,把房价再推高一些,抵平税差好像法律也没有规定不可以
作者: xyz1222 (双栖动物)   2013-08-02 00:33:00
真那么想买房 退休后回乡下买不就好了
作者: MisterSmile (Mr.Smile)   2013-08-02 00:33:00
若开征囤屋税,其实对建商、仲介有利
作者: flybow (yyyyyyyy)   2013-08-02 00:34:00
不会啊,我不会想买,继承就好,但国家穷了,这问题很大
作者: jakkx (风蓝)   2013-08-02 00:34:00
如果在正常的状况下…
作者: xyz1222 (双栖动物)   2013-08-02 00:35:00
仲介有 建商看不出来 不过店面应会再涨
作者: flybow (yyyyyyyy)   2013-08-02 00:35:00
年轻一辈已经用少子化来回应高房价的问题了
作者: MisterSmile (Mr.Smile)   2013-08-02 00:35:00
建商盖了那么多大坪数,并不好卖
作者: MisterSmile (Mr.Smile)   2013-08-02 00:36:00
要是开始课囤屋税,就会开始把数间小坪数的房子卖掉换屋,换成一间大坪数的
作者: xyz1222 (双栖动物)   2013-08-02 00:36:00
最该砍的是公务员退休金
作者: MisterSmile (Mr.Smile)   2013-08-02 00:37:00
如此一来,建商那些高总价的房子,就很好卖了
作者: rdcf (电脑又挂了..)   2013-08-02 01:10:00
二三房何辜?现在包租公收的大笔房租有几个在缴税的?
作者: rdcf (电脑又挂了..)   2013-08-02 01:11:00
你想收租金,又逃漏税?
作者: rdcf (电脑又挂了..)   2013-08-02 01:14:00
说有钱置产,还不是看准了房价只涨不跌,先收租以后喷出再卖大家都跟你一样的心态,房价就被炒高了,难怪鲁蛇买不起房
作者: xyz1222 (双栖动物)   2013-08-02 01:15:00
真的只涨不跌你也来买阿 随便买个套房都爽阿 没钱在大声?
作者: xyz1222 (双栖动物)   2013-08-02 01:16:00
真的有逃漏税房客是不是也要负一半责任?对阿 鲁蛇就乖乖租房不就好
作者: rdcf (电脑又挂了..)   2013-08-02 01:16:00
你以为大家都跟你一样想赚穷人的辛苦钱然后屯房炒房??
作者: xyz1222 (双栖动物)   2013-08-02 01:17:00
难不成160cm也要让你去打nba才公平
作者: rdcf (电脑又挂了..)   2013-08-02 01:17:00
先调整自己的心态吧,置产还是投机你先确认好!!
作者: xyz1222 (双栖动物)   2013-08-02 01:18:00
讲的好像买房都没风险 还只涨不跌勒
作者: rdcf (电脑又挂了..)   2013-08-02 01:18:00
很多人不是没钱买,是不想跟你一样的心态去买!鲁蛇是谁很难说不要以为租房的是鲁蛇,只能说你大错特错
作者: rdcf (电脑又挂了..)   2013-08-02 01:20:00
不要在为自己囤房多找理由了,大家心照不宣,讲穿了只是难看
作者: xyz1222 (双栖动物)   2013-08-02 01:20:00
租房未必鲁蛇 鲁蛇一定得租房 你逻辑太差没找理由阿 我怎么知道会涨这么快
作者: rdcf (电脑又挂了..)   2013-08-02 01:21:00
就只是投机,没什么好说的!别讲的一副心态多正确多无辜!
作者: xyz1222 (双栖动物)   2013-08-02 01:21:00
巴不得房价回到2008 我还可以多买几间根本没想要卖
作者: rdcf (电脑又挂了..)   2013-08-02 01:22:00
囤房打到痛处没错,但你不用这么激动,睡觉去!!
作者: xyz1222 (双栖动物)   2013-08-02 01:25:00
讲不赢就叫人去睡 好笑 也不知道多少人在这个时段工作
作者: rdcf (电脑又挂了..)   2013-08-02 01:27:00
补充一下,我是说我睡觉去,不是说你!!掰!!
作者: PAULHUANG (很久没有改暱称了)   2013-08-02 02:10:00
其实我觉得xyz大讲得很好!讲太白残忍了些就是...奢侈税会延长也只证明政府发现其实还在涨啊!
作者: sweet222 (就是要让你感动)   2013-08-02 07:15:00
我也是觉得会卖小间换大间
作者: Gaussian09 (Gaussian09)   2013-08-02 09:10:00
想要地球活久一点 首先要消灭"汽车" 我是说真的
作者: Gaussian09 (Gaussian09)   2013-08-02 09:12:00
不仅是汽车排废气 其实所有工业之所以发展 汽车为其首
作者: Gaussian09 (Gaussian09)   2013-08-02 09:14:00
汽车业的获利大到没有任何环保团体抗议汽车的环境迫害
作者: pppeeeppp (pep)   2013-08-02 09:48:00
推这篇,拥有一堆没使用的空房,确实是占用资源
作者: pppeeeppp (pep)   2013-08-02 09:50:00
只是说,若让资源,钱更加流动,促进经济也是加速
作者: pppeeeppp (pep)   2013-08-02 09:51:00
环境恶化...人类就是来残害地球的
作者: owenx (欧文)   2013-08-02 09:56:00
所以我有现金摆在银行也是我的错XD
作者: pppeeeppp (pep)   2013-08-02 09:57:00
现金和空屋其实是不同的
作者: pppeeeppp (pep)   2013-08-02 09:59:00
现金在银行仍会被流动,空屋只是资源的闲滞
作者: atten (可达鸭)   2013-08-02 10:12:00
看来课下去真的很痛...如果通过了请地主们当做系统性风险吧
作者: abcdefghi   2013-08-02 10:12:00
现在全球货币是美元本位, 没有现金不够用这种事
作者: buddar   2013-08-02 10:16:00
中肯
作者: mecca (咩卡)   2013-08-02 11:39:00
囤屋族怒嘘
作者: biggis (Let It Be)   2013-08-02 12:52:00
等你当立委修法XD
作者: Eallychang (Echang)   2013-08-02 14:54:00
屯房缴税蛮公平合理的啊,不然浪费空间干嘛
作者: kinggod (不可以在打B了...)   2013-08-02 15:15:00
大额存款也会课利息所得 屯屋当然可以 缴税就好!!
作者: visvim729 (visvim)   2013-08-02 17:09:00
屯房族高来高去哪里在乎小小的税金呢?
作者: pppeeeppp (pep)   2013-08-03 01:10:00
台湾对于拥有财产课的税应该提高我觉得若拥有房子 然后出租 我认为很ok
作者: pppeeeppp (pep)   2013-08-03 01:11:00
但若只是放著 空在那 只为了等涨价 我觉得不ok一堆鬼城 一堆空屋 造成资源浪费 也造成整体社会没有
作者: pppeeeppp (pep)   2013-08-03 01:12:00
创造力.人生应该做些什么让社会变的更好 而不只是死要钱
作者: pppeeeppp (pep)   2013-08-03 01:14:00
理想的社会 应该要让受薪阶级买的起社会住宅
作者: pppeeeppp (pep)   2013-08-03 01:15:00
应该稳住通勤区域的房价所得比 或以环(通勤时间)来稳定一定的房价 我认为这是做得到的 只是人民和政府不去做

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