这个政府的逻辑蛮好懂得 政府缺钱都会找小众（人越多越好）有能力的开刀
太激烈的政策 得罪财团的事情是不会干的！
A.分红费用化 （影响人数最多）
针对族群:工程师 实际所得高 但因收入大多数股票以面额课税 税基低
预期反应:所得改以现金发放 成功增加税收
实行步骤
1.挑拨群众 工程师赚这么多缴税不合理嘛！！？
2.争取其他没股票收入的支持
3.大老板影响小 反应小
实际反应:工程师所得普遍下降 "税收增加不如预期"
人才流失 （Who Care)
B.补充保费 （影响人数次之）
针对族群:定存大户
实行步骤
1.挑拨群众 钱这么多多缴健保不合理嘛
2.多数人无感
3.大老板影响小 反应小
实际反应:定存改以保险 房产方式持有 "税收增加不如预期"
C.证所税 （影响人数最少）
针对族群:IPO
实行步骤
1.盖天险（8500） 免税额（300w) 赚这么多缴税不合理嘛？
2.争取其他人支持
3.大老板影响大 但IPO者多小企业 大型财团影响小 继续抗议
实际反应:台股量缩 证交税大减 "税收增加不如预期"
D.奢侈税
针对族群:炒房大户 奢侈品
实行步骤
1.短期交易课税 炒房缴税不合理嘛？
2.排除预售屋（争取财团支持）
3.大老板无影响 但不灵光的代书 没人头的两光屋主倒楣
实际反应:成交量缩 人头涨价 房地产上课到的比奢侈品还低 "税收增加不如预期"
E.屯房税（空屋税）
针对族群:家有恒产者 田桥仔
有租金收入但不开发票的
实行步骤
1.放风向球 高举居住正义大旗 房子是给人住的不是养蚊子的
2.目标
a.开发票 交所得税
b.收屯屋税
3.目前看来规划 用"数量"课税 用"屋"课税
持有土地者影响小 大老板影响小 包租公倒楣！！
实际反应:????????????????????????????????????
基本上到目前加税的政策 都会想办法降低对财团的影响
试着找这个社会上仅存的中产（高资产）阶级开刀
大财团得罪不起 小市民没钱缴税 之前仅存的工程师也已经砍过了 只好！！
现在政府只有一句话可以信 "台湾没在打房" 真的 ！！
所以屯屋者是不是炒房客 这个问题一点都不重要！！
※ 引述《jamo (hi)》之铭言：
: 其实真正囤房大户,应该说屯土地大户
: 一是政府,二是财团,三是老地主
: 政府很多公家单位其实在精华区有大片土地或者老旧宿舍,厂房
: 像现在的帝宝就是当年中广的大楼改建的
: 财团养地就不用说,另外就是一些大地主
: 很多地主当年分地都是用甲在算,特别是经过市政迁移
: 不过现在这种地主北市少,反倒新北市很多
: 25万人屯超过三房,就算课完税 25 万间释出好了,平均一间30坪
: 总共释出的楼地板面积不到也就几百万坪,
: 其中真正在精华地段的大概也就 1/10,顶多几十万坪
: 这种地如果都能逼出来盖建筑,可增加的楼地板面积
: 随便一个街廓几千坪,容积加满大概 500~800%的容积率
: 清几个出来就几十万的楼地板面积,效果远远干掉这大费周章的税法
: 最少影响了25万的中产阶级,估计还要误杀一批在花莲苗栗南投
: 有好几间老家旧房子的倒楣鬼
: 解决供给问题
: 不从捂货的大盘下手,尽杀赚些毛利零售店除了作秀能有什么效果?
: 还一堆__民叫好,真的是人__没药医
: 台湾的问题就是真有远见的人做不下去,因为每个人都是键盘国策顾问
: 这些人看不出真正问题根源,只会跟着媒体起舞
: 生鸡蛋无,放鸡屎有!
: 做事的人,一人傅之,众人咻之.
: 奢侈税有用?
: 实价登录有用?
: 真正有用的招式,讲了只怕一堆人还在问这跟打房有什么关系?
: 看的远的人,得不到支持做不下去,只有一直搞花招的人能成功
: 什么样的人民选出什么样的政府,什么样的政府打造什么样的社会
: 高房价,你我的共业!
: (还没21岁的例外,因为你一直没有选举权)
: ※ 引述《shhsu (shhsu)》之铭言：
: : 1.来源连结:联合理财网
: : http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=294497
: : 2.内容:
: : 有屋族 平均每人1.47户屋
: : 【联合晚报╱记者游智文╱台北报导】
: : 财政部长张盛和近日曾表示，拥有多栋房子的囤屋大户，将是奢侈税修法改革
: : 重点；房仲业统计官方资料，国内共约有893.5万间房子，但持有人仅607.5万
: : 人，等于名下有房子的人，每人平均持有1.47户房子。
: : 北市男屋主最多房屋
: : 进一步分析，全国“有产阶级”中，女性明显急起直追， 男性共335万人名下
: : 有房子，但女性也有271万人。 不过名下有房子的男性，拥有房子笔数明显比
: : 女性多，特别是北市男屋主，平均每人持有1.69间房子，高居全国第一。
: : 奢侈税修法紧锣密鼓展开，张盛和最近表示， 全台拥有3栋以上房屋者共25万
: : 人，要如何抑止这些囤屋大户炒作歪风，将是奢侈税修法的重点之一。
: : 以男女来分，全国有505万间房子，在335万名男性名下，等于每一位男屋主名
: : 下平均拥有1间半的房子。女性也不遑多让，有271万名女性，拥有全国388万
: : 间房子，平均每位女屋主也持有1.43笔房子。
: : 以五都来看，台北市不论是名下有房子的人数、持有的笔数或平均持有笔数，
: : 都是高居第一，其中设籍北市、拥有房屋的男屋主，共有40万人，持有67.8万
: : 笔房屋，平均每人持有1.69笔房屋，多屋状况更是位居全国之冠，排名第二的
: : 则是新北市男性，平均持有笔数也达1.67笔。
: : 信义房屋企研室专案经理曾敬德分析，台北市房价在SARS后呈现上涨走势，提
: : 供了不少投资置产的机会，加上在外来工作人口众多的需求之下，让包租公、
: : 包租婆的风气鼎盛，因而相较于其它区域持有多屋的状况更为普遍。
: : 房仲：多屋不见得炒房
: : 对于财政部研拟针对多屋族进行税制检讨，房仲业认为，就数据来看，政策如
: : 上路，双北市应首当其冲；不过台湾房屋智库执行长刘怡蓉认为，拥有三间房
: : 以上的民众不见得全是房市炒房客，政策如要推动，最好考量民众实际使用状
: : 况。
: : 3.心得或感想:
: : 新闻有附表，请自行点网址参看。
: : 首当其冲的是套房吧？
※ 编辑: kinggod 来自: 119.164.105.5 (07/31 01:48)