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http://house.cnyes.com/News/tw_housenews/Content/20130722104238225532210.htm
2.内容:
根据房仲内部资料统计，今(2013)年上半年双北市的交易冠军热区分别为内湖、中和区。
其中内湖区以些微的差距，挤下中山区，跃升北市卖座王；至于新北市则以中和区则受惠
外区客回流，仍是新北市交易冠军王。
信义房屋针对上半年内部房屋撮合速度、销售率与成交量三大指标，进行大台北地区卖座
排行调查。其中台北市部分，内湖地区以综合指数354分，以不到1分的些微差距胜过常胜
军中山区。调查指出，虽然内湖区的交易量仍不若中山区，但在撮合速度明显胜过中山区
，销售率指亦在水准之上，综合三项指标综合评估下，上半年房市以内湖区最热卖。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德分析，参考实价登录资料，可发现内湖房市交易多
集中于内科、捷运站及三总生活圈周边。包括内科的内湖路北侧、内湖五期重划区、捷运
内湖站、葫洲站和东湖站等。
信义房屋内湖民权店店长吴国隽则说，今年以来内湖地区的买气稳定，包括区域内的换屋
客、大直与松山跨区的市区客、内科高端的置产客，2,000万元以上的市场交易表现活络
。
吴国隽进一步指出，随着美国在台协会将搬迁至内湖区，AIT内湖新建馆舍可望在2015年
完工，未来内湖将成为新天母，加上民生汐止线等题材，整体区域发展题材不输给台北市
区。
至于新北市表现亮眼的中和区，信义房屋中和景安店店长郭仲杰表示，部分客户在看过三
峡、林口、新庄、芦洲区新案后发现其价格偏高，因而回头到第一圈的中和地区找房子。
整体而言，上半年在“回头客”加持下，带动中和区房市交易回温。
房仲认为，在捷运分流后，促使古亭地区的民众沿着捷运到永和、中和看屋，相较之下中
和的房子又比永和便宜，因而选择在中和地区购屋，同时区域内首购自住需求稳定，上半
年中和地区表现相当不错。
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