楼主:
moslaa (万变蛾)
2013-07-10 02:42:41大家好 关于景美前汉神百货那间大楼(全栋24层)的房价
小弟有不明之处 想跟大家请教
那间大楼小弟目前初看还算中意 因为它地段好 以小弟的要求来说 它都有达到
1. 近捷运站
2. 生活机能方便 (旁边有夜市 有大卖场)
3. 附近有国中国小
(缺点就是附近(小弟个人标准的附近 勿笑)没有公园吧 但事情总难有完美的...)
但查实价登录网 发现一件怪事 就是这大楼的房价偏低
它隔壁的房价平均在40-50p之间(无论公寓或大楼)，但就这大楼是30-40p
看到这现象 我不但不觉得捡到便宜 反而毛骨悚然起来 这有问题啊!
我个人有几个推测
1. 风水不好 (汉神倒掉 其它生意也作不好 就是佐证)
2. 凶宅 (查网络 很多年前有人跳楼的样子...)
3. 建筑本身哪边有结构问题
4. 公设比太高 不划算
总之 小弟想请教版上的达人跟老景美人 为什么那间大楼的(实价登录)房价偏低呢?
附带一提 版上编号16826的文章 我想就是在谈这大楼
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2013-07-10 03:45:00蛮多凶宅的很多买那边只为了设籍
作者:
seatea (重新出发)
2013-07-10 08:01:00便宜也不行，要很贵才买的下去，有趣的心理
作者:
seatea (重新出发)
2013-07-10 08:02:00其实不用信那些，福地福人居。
作者:
iele (就是那道彩虹)
2013-07-10 08:15:00公园有吧 爱买旁边不就公园 很近呀
作者: Green9527 (谢谢你9527) 2013-07-10 09:24:00
便宜一定有理由 不会是单纯佛心吧
作者:
chyou2003 (Smelly Cat ^^)
2013-07-10 10:23:00公设比超高，单价当然低，而且天花板低，压迫感重
那边都是套房式的,流动性高,自住户要自己衡量介不介意囉
正解：因为格局很鸟呀又住商混合，一层超多户，回家有进
办公室Fu,好像在住旧破鸟饭店但是说到公园，不就在旁边吗，你傻啦
作者:
colas2139 (幸福文山YuHouse)
2013-07-10 19:08:00公园就在旁边，跳楼很多没错，公设40%以上，整栋306户不
作者:
colas2139 (幸福文山YuHouse)
2013-07-10 19:09:00单纯，以上原因导致这栋房价低，但是今年有明显涨幅，主
作者:
colas2139 (幸福文山YuHouse)
2013-07-10 19:10:00要是楼下翰星在四月份开幕，加上管委会有认真一点。
请问凶宅很多是? 上凶宅网没看到这个讯息, 真的有很多吗?