小弟新买了透天4层半
最近要交屋，发现
1.墙壁有裂缝，建商反映为当时工作孔原因，并不伤害建筑本体
已要求建商修复，但建商回应最近天气热，现在修复也会再裂。
等天气稳定点在修，而且她们会保固且负责。
2.某些地方磁砖空心，这部份该如何跟建商谈:有朋友说她们的经验
，建商不会因为小部分空心砖而把整片地板敲掉重铺。所以自认倒楣???
3.担心交屋后漏水问题
总之目前建商都说会负责。
想请教有"经验"的前辈，这些问题如何在契约上注明??以及是否先交屋??
另外因为木工，装潢师傅都在等。而装潢师父必须等交屋后才能施工。
但以上有问题的地方装潢师傅都不会动到。是否可先交屋??

一般都有两年保固期,坏了什么随时都可较建商来修

空心的挑出来换掉 宁愿保固期当奥客也不要过保当盘子

所以可以请建商把空心的敲掉，补上新的??

1.正常。相信建商会作，2.要建商给你同一种的磁磗自已找

人作好，多拿几块，几年后可能用的到，或建商留给管委会3.漏水问题问你自已的装潢工人，他们会看的懂