楼主:
nic789 (nic)
2013-07-09 22:09:331.来源连结:
http://news.housefun.com.tw/news/article/12037935170.html
2.内容:
好房News记者苏彦菱／台北报导
你希望是有好房子可以“便宜住”？抑或是房子便宜到“买得起”？乍听之下，房价低不
是件好事吗？然有房仲认为，政府一直搞错方向，倘若只为打房而打房，伤得最重的还是
一般民众。
1.只为打房而打房 后果全民买单
中信房屋副总经理刘天仁直言，台湾住宅自有率高达87％，打房应适可而止，只为打房而
打房，首先伤害的是一般民众，其次才是金融机构，最后仍由全民买单。
2.房价腰斩只会更买不起
若房价掉到现今房价的一半，不是很好吗？刘天仁强调，打房不应该与居住正义画上等号
，政府应尊重市场机能，当供需关系改变时，房价自然会受影响，即便以各种手段干涉房
市，把房价打到只剩1/2，买不起的仍旧买不起，贷款买房者更是痛不欲生。
他分析，房地产是内需的火车头，且住宅自有率高达87.6％，房价大跌剩一半，换言之，
有8成7民众的持有资产也缩水一半，当持有资产缩水，消费自然冻结，进而拖垮经济，影
响平均所得。
以香港为例，1997年亚洲金融风暴前，香港人多半认为房价是有升无跌，纷纷向银行借贷
7成以上买房，殊不知下半年风暴来袭，房市崩盘，许多贷款买房者一夕之间负债累累，
跳楼事件频传，进而导致社会动荡不安。
3.广建出租社会住宅
他指出，要达到公平的居住正义，就要广建只租不售的社会住宅，不仅如此，品质还要好
，租金压到市价的1/2甚至不到，并放宽申请条件，让绝大部分的民众可以申请。他还建
议，可将闲置学校空间活化，改建为社会住宅，并搭配托儿所及老人安养中心，解决与居
住相关之所有问题。
最后，他认为，政府老是搞不清人民要的是什么，民众最希望的是有房子可以住，而非有
房子便宜到买得起。
3.心得或感想:
房价腰斩只会更买不起 这逻辑???
作者:
archon (内湖流川枫)
2013-07-09 22:15:00房价腰斩老子马上拿现金出来买一栋给刘副总配温开水吃如何?
楼主:
nic789 (nic)
2013-07-09 22:17:00民众最希望的是有房子可以住，而非有房子便宜到买得起。
如果砍房价你自己的房仲就没得赚了阿，当然要不打房，妈的
作者:
ayler88 (ele)
2013-07-09 22:26:00干脆立法强迫房价只能涨不能跌,这样就很符合建商逻辑了
作者:
ayler88 (ele)
2013-07-09 22:27:00再立法强迫成年人一定要买房 无论背负多少房贷 哈哈
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II) 2013-07-09 22:33:00
当初香港房价低一点就不会这么多人跳楼 作者是???
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II) 2013-07-09 22:34:00
说香港那段不是拿石头砸自己脚吗
作者:
FUDIRTY (昨天似乎有)
2013-07-09 22:49:00他大概是要强调打房的话房贷利息变高,就算房价降
作者:
FUDIRTY (昨天似乎有)
2013-07-09 22:50:00也会不敢贷~然后已经买下去的人会缴不起吧@@"
作者:
soupman (ILOVEBB)
2013-07-09 23:07:00事实上就是一堆人在炒房喊烧，房仲也乐的赚饱饱
作者:
PPTAlex (艾利斯)
2013-07-09 23:16:00他的逻辑怪怪的? 就是不要变当时的香港才要打房吧= =
作者:
PPTAlex (艾利斯)
2013-07-09 23:18:00他的火车头是准备把台湾带入跟日本一样失落的十年吗??
作者:
PPTAlex (艾利斯)
2013-07-09 23:20:00现在的台湾人不是也是认为房价是永远井喷~
作者: mazinger 2013-07-09 23:26:00
投客不要住房子 但要有便宜物件 所以政府带头炒房无误
作者: mazinger 2013-07-09 23:27:00
完全看供需政府不管也可以 大起大落 惨的还不是纳税人.
作者: rogger 2013-07-09 23:51:00
民众最希望的是有房子可以住，而非有房子便宜到买得起这啥鬼
作者:
sodier (不要看我我会害羞)
2013-07-10 00:04:00反正这些虫根本不在乎台湾的未来！
作者:
watertip (watertip)
2013-07-10 00:14:00贵: 自住没差 跌: 影响消费 能不错乱其实还满强的
作者:
watertip (watertip)
2013-07-10 00:15:00现在就是市场失灵 还在市场机能咧 哈欠~
搧动民众买房, 就说自住不用管房价涨跌, 对政府又说, 房
作者:
VBT (批踢踢是个神奇的地方)
2013-07-10 02:08:00房子好好的，干嘛打？
作者:
ljuber (美少妇与女儿同学的故事)
2013-07-10 06:22:00香港当初死的都投资客 最有名的就是阿B
作者:
ljuber (美少妇与女儿同学的故事)
2013-07-10 06:23:00说的好像香港都是买来自住 故意乎略投资客
作者:
ljuber (美少妇与女儿同学的故事)
2013-07-10 06:27:00投资客杠杆操作本来就容易出问题
作者:
royli (^___________________^)
2013-07-10 08:20:00把房价打到只剩1/2，买不起的仍旧买不起??? 是咧工啥
这副总什么逻辑啊 到底是真的这样想 还是睁眼说瞎话?
作者:
G8MO (永庆 房地产工程师 八毛)
2013-07-10 09:14:00腰斩就轮不到你们买了
作者: eveon 2013-07-10 10:19:00
神逻辑
作者:
winwind (马拉松一年级生)
2013-07-10 10:25:00听起来就是拿一般民众当借口吧?
作者:
zusuki (小建建)
2013-07-10 10:44:00他的逻辑不就是 打到他的成交量了 政府该死
作者:
HarryHTC (Harry)
2013-07-10 12:09:00胡扯...
作者:
mecca (咩卡)
2013-07-10 12:50:00就绑架已买自住贷款户威胁~~
作者: erickruklin 2013-07-10 19:55:00
老爱拿自有率来讲 如果大家都自住 一间房打到剩1块有
作者: erickruklin 2013-07-10 19:56:00
差? 难道纸上富贵就可以高潮了喔?
作者: erickruklin 2013-07-10 19:57:00
怎么看都不觉得一般民众有伤到 拜托告诉我伤在哪?