1.来源连结:联合理财网
http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=292918
2.内容:
北中南房市 6月同步降温
【经济日报／记者陈美玲／台北报导】
台北市、台中市、台南市昨（1）日公布6月买卖移转栋数，同步下滑，
终结连三个月成长。其中台南市移转栋数月减16.88%最多，其次为北市
，月减15.14%。业者估计，第3季是房市传统淡季，交易量恐怕比第2季
减一成。住商不动产企研室主任徐佳馨指出，美国释出量化宽松（QE）
有条件缩减后，房市投资买盘退烧，加上第3季步入农历7月，为房市传
统淡季，单季不动产交易量能恐怕会比第2季减少5%至10%。 第4季又有
奢侈税修正案等纷扰，下半年房市持谨慎看待。
三大都会区交易均衰退，不过，业者指出，市场买气仍在，只是热度从
5月的“非常活络”降为“活络”。5月市场没有利空消息，房市交易旺
。
受预期QE可能退场影响，包括股市、债市、黄金价格，皆大幅波动，连
带影响购屋人信心。台南市6月区域买卖移转栋为1,925栋，较上月减少
16.88%，为昨天公布三大都会区中，量能减少幅度最大的区域，不过，
若与去年同期相较，仍有11.4%成长率。
永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫表示，台南市今年3至5月连续三
个月交易量均在2,000栋以上，房市算是相当热络， 此次交易量虽月减
幅较大，不过交易量仍接近2,000栋，买气不弱。 单月交易热区仍是永
康区的376栋、东区的215栋，以及安平区的212栋。
台北市6月移转栋数仅3,368栋，较上月和去年同月各衰退15.14%、8.58%
，是三都中唯一月增率、年增率都衰退；各行政区交易量能大多减少一
成。交易量排行前三名，分别为中山区567户、内湖区459户，以及文山
区385户。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德指出，从月成长幅度来看，大同
、南港与文山区的表现较佳，房价最高的大安区反而出现明显量缩，显
示市中心区的买方对于景气变动较为敏感，让高房价区域买气退缩。
台中市6月买卖移转栋数为4,452栋，月减12.08%，但和去年同期相当。
交易量前三名行政区分别是西屯区的673栋、北屯区的642户与北区的417
栋。
3.心得或感想:
内湖区六月份有些卖很久屋况不好的房子也卖掉了，我觉得，如果是要
自住，不妨多问多想想再决定。