最近在谈的社区 时价登入乱到我都不知道该怎么谈了
以下是查到的资料
1月
10f 68.34
2月
5F 66.3
3月
10F71.52
4月
4F 65.94
11F 81
3F 73.26
6月
4F 72.3
9F 83.04
先不谈面向 座位 格局 装潢 因为这边的都大同小异
我现在谈的楼层是高楼层 76斡旋 出到78了屋主要80才卖
我也不是要捡便宜 但更不想当盘子 这间不是非买不可
但接下来要怎么谈 ?
仲介一直说 时价登入是两个月前谈的价格
最近两间成交都80以上 还没出来而已
说这间屋主是真的很想卖药我把握....

是镇金店吗?

什么意思@@

一楼说你看的是民权西路站的镇金店吗?

越来越贵很正常 因为要找最后依个白老鼠...

屋主当然真的很想要卖..这价格过了可能没这么高了..

镇金店最近因该已经道85~88噜，因为信义房屋另外一间第芬妮(四米五)95万/P(也是民权西捷运站)

上个月刚成交，8楼的，不知道实价登陆会不会出现XD

"实"价登"录"...时价...是吃海产吗？XD

连标题都错字 还错两个

过去可以登入, 现在可以登出啊

屋主是卖药的

ㄌㄨˋ ㄖㄨˋ

最近三个月确实高楼层都破80啊！

81和83，房价上涨时，实价登录会变成底价。

实价登录显示81以上，你想买78，如你是屋主妳会卖吗？

6月平均77 4月均 73 我用高于最近平均了...

不能只看成交高的不看成交低的吧!

等这两笔实价登录出来你再买好了 看80还能不能买到 XDDDD

你用高低楼层均价去买高楼层，搞笑吗

干脆用2楼价去谈10楼好不好

差不多啊 应该参考9楼的价格

如果不是非买不可，这间看要不要放弃。我前几个月看套房，A

牌仲介说，没有80屋主不会卖，已经成交到80了，我不想垫上去

，毕竟我看到的登录价格都落在7x，仲介说80的还没登，刚成交

，想想，套房空间好小，又小又贵，我就放弃了。

后来，跟B牌仲介闲聊提到，他说刚好他有一间屋主很想卖，可以谈，问我有没有兴趣，我说套房空间好小，还是算了吧。

都说不一定要买的话就不要加了. 真的要卖的是房仲屋主一定要卖的话就会降价了

后来，实价登录出来，A仲介那间确实成交在8x，而同一个月，

B仲介那间比较高楼层的反而卖在7X，两间每坪价差10万，同样

三年前谈过一间房 屋主怎么都不肯降, 后来买同社区另一户

不是有个板友追eat追很久了吗 妳不想和他一样吧

价位比较低. 过不到一个月屋主以比我开给他还低的金额成交

zxcvboy的状况我也碰到一次，屋主后来以比我斡旋低1xx万卖出

价位回不去的不是只有买方. 卖方也是同样条件

是啊，碰到愿意出价的买方，如果不把握，也可能擦身而过。

遇到没有资金压力的，你就只能当盘子

78对80..那就再加一点啊..买不到不会痛就别加了

哈..我去年10月刚买镇金殿六屋弄弄2月搬进来，我当时就买

88万了，不过我买的是十楼有露台的，我和管理员聊天，这边

的确在两个月前已经成交到84万了，而且是没露台的，但我当

初买的价就算扣掉露台依市价3分之1算还是高于行情"非常"多

所以我当初实价登录的价格就被拿掉了，不过这边的价格还是

慢慢的被垫上来了，可能低楼层面旧公寓那边70几应该还买的到

如果是镇金殿 敝公司确实已成交8x万 三间以上