※ 引述《landagent (帅过头)》之铭言：
: 很好，事实谈到现在总算弄清楚我的作法了，
: 最后就剩下如何安全下车了，对不对，我就专说这一部份
: 卖出去才是最重要的事情，一起买350间当然是涨价
: 卖出去的部份来了
: 我全部买在捷运通车之前，卖掉是在捷运通车之后
: 之前不是说我的安坑赚翻了吗?
: 前几天40米大路通了，之前是20米永和次系统通车
: 年底是耕莘医院营运，我在三大利多未兑现之前买的。
: 三大利多完成我才开卖，就算350间也不够卖。
: 有人说我的丹凤也赚了，七天内丹凤捷运必定通车，会跌吗?
: 我会赚钱。
: 之前，我在民国96年97年买芦洲三民高中捷运站边公寓一大堆
: 99年10月芦洲捷运通车才卖。这一次赚很大。
: 1.总价低单价低
: 我全买在偏远的地点。总价低，贷的比较高，乡民全部买的起，量才会大
: 2.时间点的选择
: 我全买在捷运通车前，卖在捷运通车之后，若是这样会跌，我就呆住了。
: 3.我的作法
: 十天前有丹凤的永*房屋，说我带一大队人马看房子很讨厌，对了，我就是
: 一大队人马带队看房子，而且，在网络上公开我的行程，很多人自已也跑去
: 买了；这就是我公开的理由，大家一买一起赚钱。
: 我会不会自已买了五十间房再卖给我的乡民
: 1.我没有50个人头，若用我的名字，你看了就知道。
: 2.我买了三年卖给你，你放三年后再卖，这样要六年才有现金可拿。太长了。
: 3.我三年后卖你市价，我卖给任何人也是市价，用不着多跑一圈
: 4.鸡蛋再密也有孔，我若先买来卖给乡民，这机密如何守的住十年，不作就无秘密了
: 买这五十间的过程跟今天买进来的一样，我全跟仲介买的约占了99%
: 我的房子交给仲介来卖给我的乡民市价，各位仲介这样听起来好像有一些不对的地方吧
: 结论：全是推理，全是我会骗人的前题去假设，
: 不对，我正大光明，就是不骗人。我正大光明就赚钱了，何必多跑一大堆的圈子。
: 以我的知名度，我先买50间来放，仲介会不知道吗?
: 早就有人跑出来证实了，没人出来说话就代表无此事，不然谁知道，现在出来吧
: 我无法静巧巧的买进来，大家很难全部不认识我。
: 只有我是正大光明才会有人愿意跟我作，生意人就是正大光明的作的长久。
: 帅过头
帅大我没跟过你的团 也没看过你和乡民之间的合约书
但如果我是乡民我会这么做
方案1. 跟你签约后买下某间房子(假设五百万好了)
三年后(假设此时市价为八百万) 先用四百万卖给我的人头
之后随即拿到市场上卖掉(成交价就是八百万)
这样比起我乖乖地卖掉让你赚三成
(净盈余 = 800W-500W-(800W-500W)*33% =200W)
我似乎赚得更多
(净盈余 = 800W-500W-奢侈税800W*15%+帅大赔我100W =280W)
简单的卖给人头就能让你大赔了
不知你如何防堵这块
还是乡民之中只有我这么邪恶?
方案2. 更简单 在两年十一个月我就把它卖掉 这样合约就不成立了吧
赚的钱也不须分你一毛
还是你的合约里面规定三年内完全不能卖?
(如果有这个条款 合约本身应该就不合法)
怎么想都觉得你跟乡民之间的合约漏洞百出
三年后你能拿到分红的机会微乎其微
所以我觉得聪明如你 一定不是看中三年后的分红
而是现在有人帮你抬轿吧
希望你不要遇到像我这么奸诈的人
三年后除了卖房子赚差价之外 还从你身上捞一笔^^