※ 引述《aitt (喜欢美食与运动(M))》之铭言：
: 80年代中期起,台北房价出现空前暴涨(远比这波可怕),
: 自1986-1989的房价累积平均涨幅几达3倍多,
: 而且不论店面,办公室,住宅,乃至市中心与市郊全部'无一幸免'
: 尤其是1988年,该年台北房价平均涨幅达到110%
: 1989年时北市政府,捷运局与某建商也想趁机捞一票,在现今的忠孝复兴站,
: 准备都更并推出一个住商办混合的摩天大楼-126层的花开富贵大楼,
: 楼高630M,比现在台北101还高,推出价格据说2楼以上不论住商都100万/P起跳,
: 顶楼豪宅甚至可以叫到170万/P,一楼店面卖350-400万/P,店面月租一坪估1.5-2万,
: 二楼以上月租5000-7000/P,捷运局,政府,建商皆能在此获取不少利润
: (这些价格拉到现在都很可怕了,何况还是1989年那时的预估推案价
: 但那时景气好到爆炸,说不定这么可怕价格还是有一票人愿意买单)
: 后来这案最终破局,据说是社会大众对高房价的不满快要变成'动乱',
: 无壳蜗牛夜宿案的回响非常大,该年新光三越大楼破土,
: 便有反高房价团体去抗争,当时政府也担心影响社会观感,影响支持度,
: 甚至把官商勾结的问题惹大,最后宣告不了了之,
: 现在那块地换了远东集团当家,变成了SOGO二馆.....
讲古时间到了吗?? 下面这篇文章也蛮有趣的，大家可以看一看
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原文出处:
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=2792199&last=44517872
正文内容:
从77年开始有趣的房价历史新闻
这是从联合报历史数据库看到的房价新闻，从77、78年间开始到81年间，
新闻资料很多，无法详细列举，仅列出摘要供大家参考。
整体来说，房价约在79年产生变化开始明显下跌，但并没有崩跌，
80、81年以后，也是逐步缓跌，但偶而还是会有高房价出现来测试买气拉抬房价，
买卖双方就是不断的拉锯。
有趣的是，在民国77年，国民所得不高的情况下，竟然1坪也卖到40万元，
记得95年左右，在本波房地产没起涨前，
台北市地区有许多预售案1坪开价还不到40万元。
房价其实也是商品，会涨也会跌，没有只会涨的神话，至于在涨跌之间，
就看个人的能力，在适当的时间进入买房就好。
(文章太长且为避免违规，修剪一下，请见谅)
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当时投资客与建商也是台北房价炒完以后，南下炒房。
77年5月11日的联合晚报1版报导:
台北客南下炒地皮 高雄及台中也都有屡创新高的建案推出
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77年6月13日经济日报7版报导:
台北市建案竞争 每坪逼近四十万元
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台北县的房价也屡创新高。
77年9月15日经济日报7版报导:
大台北地区的房市上演撑竿跳﹗利多消息一波波 永和地区的房价也屡攀高峰
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当时许多人也被逼的去外地买房。
77年9月17日经济日报7版报导:
不论台北市区﹑中永和地区﹑内湖等地﹐房价均居高不下﹐
中产阶级购屋只有往南或更偏远的地方了﹗
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78年4月7日经济日报18版报导:
房价打不死!买气吓不退﹗大台北地区十余预售个案调高售价﹐照样好卖
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到处都创新高啊。
78年5月7日经济日报12版报导:
台北市南区房价创新天价 一楼店面每坪128万元
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78年仍预估79年房价会继续上涨。
78年12月1日经济日报18版报导:
79年房价上涨成份仍居多
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79年1月12日经济日报报导:
大台北地区房价一年涨一倍，近三年来，北投区涨幅达五倍，大安区平均每坪单价47万
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79年后房价开始反转。
79年5月2日联合晚报5版报导:
房市涌现低于市价3成行情
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79年5月7日联合报5版报导:
五年来单月交易量最低纪录 大台北预售屋上月只卖出100间
原因是卖主仍迷恋高价位时代 ，拚命开高，“有行无市”
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79年8月2日经济日报18版报导:
上半年大台北房价明显下滑 预售屋每坪降至廿六万元以下
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79年11月22日联合晚报5版报导:
房市平均跌幅16% 大台北房市惨!三峡淡水掉4成，但前年(指77年)进场投资客，
长期抱着还是赢
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80年时，淡水已经在炒捷运及跨海大桥的议题了。
80年3月11日联合晚报5版报导:
淡水房市 跌幅达三成，未来要看捷运及跨海大桥的兴建计画
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房价虽有下跌，但建商还是会不断推出高价房来测试买气的底线。
80年4月3日联合晚报5版报导:
房价见风转舵又涨了 部分业者尝了甜头抬高售价 高房价的‘不合理’情况再现
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80年8月8日联合晚报5版报导:
淡水房子在前几年极盛时期曾经飙到1坪30万元 现在预售价格只有15万元
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三不五十还是会有高房价出现。
80年12月31日联合晚报5版报导:
台北房价又上涨 台北县预售屋已找不到5百万以下的房子
台北市也出现45万一坪高价位预售案
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81年2月9日联合报13版报导:
台北市信义计画区推出每坪五十万 一户四千万的高价屋 买主不知在哪?
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81年5月12日经济日报19版报导:
因政策面打压及房屋供给量过大 预售屋滞销 建商将过寒冬并退场观望
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81年5月13日联合报11版报导:
利空一波波 房市惨淡淡 销售率探底
原因是政府抑制房价措施不断 行情已呈疲软 央行调高重贴现率后 再雪上加霜
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心得: 坦伯顿基金创始人 约翰坦伯顿爵士(极成功的投资人和企业家) 有一句名言:
~~~~ 投资行为里最昂贵的一句话，就是: ‘ 这次不一样 ’ ~~~~
台湾是不是真的不一样??
台湾的房产泡沫是不是跟其他国家不一样；永远不会破??
不想对多空做猜测...大家自己判断吧