[心得] 80年代末期胎死腹中的126层花开富贵大楼

楼主: aitt (君子之交淡若水(M))   2013-06-21 18:30:52
80年代中期起,台北房价出现空前暴涨(远比这波可怕),
自1986-1989的房价累积平均涨幅几达3倍多,
而且不论店面,办公室,住宅,乃至市中心与市郊全部'无一幸免'
尤其是1988年,该年台北房价平均涨幅达到110%
1989年时北市政府,捷运局与某建商也想趁机捞一票,在现今的忠孝复兴站,
准备都更并推出一个住商办混合的摩天大楼-126层的花开富贵大楼,
楼高630M,比现在台北101还高,推出价格据说2楼以上不论住商都100万/P起跳,
顶楼豪宅甚至可以叫到170万/P,一楼店面卖350-400万/P,店面月租一坪估1.5-2万,
二楼以上月租5000-7000/P,捷运局,政府,建商皆能在此获取不少利润
(这些价格拉到现在都很可怕了,何况还是1989年那时的预估推案价
但那时景气好到爆炸,说不定这么可怕价格还是有一票人愿意买单)
后来这案最终破局,据说是社会大众对高房价的不满快要变成'动乱',
无壳蜗牛夜宿案的回响非常大,该年新光三越大楼破土,
便有反高房价团体去抗争,当时政府也担心影响社会观感,影响支持度,
甚至把官商勾结的问题惹大,最后宣告不了了之,
现在那块地换了远东集团当家,变成了SOGO二馆.....
作者: blurry (今生今世)   2013-02-18 02:21:00
已收录
作者: jakkx (风蓝)   2013-06-21 18:32:00
原来如此,现在学聪明了都不明著来…
作者: benitolin ($$$)   2013-06-21 18:36:00
这个案子也象征宏国由盛转衰啊原来你写"某建商"...我又大嘴巴了
作者: benitolin ($$$)   2013-06-21 18:38:00
楼主: aitt (君子之交淡若水(M))   2013-06-21 18:45:00
现在的双子星应该就是类似当年这种方式在run
作者: benitolin ($$$)   2013-06-21 19:02:00
不一样,差满多的
作者: iele (就是那道彩虹)   2013-06-21 19:02:00
当时盖不起来的主要原因是因为台湾经济走下坡 资金外流 然后
作者: iele (就是那道彩虹)   2013-06-21 19:03:00
花开富贵就自然不了了之
作者: benitolin ($$$)   2013-06-21 19:03:00
才不是这样勒
作者: KobeRossi (逆天童)   2013-06-21 19:08:00
山寨版克莱斯勒大厦
作者: fastcar (22f 萨鲁曼)   2013-06-21 20:26:00
台北上看1000W
作者: a386036 (骷髅怪)   2013-06-21 20:30:00
某几家建商当年盖的房子几乎都有问题
作者: a386036 (骷髅怪)   2013-06-21 20:31:00
海砂 5~10年就到处漏水辐射也有
楼主: aitt (君子之交淡若水(M))   2013-06-21 20:59:00
经济走下坡是1990年中期后的事了那时主要压力来自对高房价不满的人
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2013-06-21 23:43:00
跟高房价一点关系都没有 这大楼当时规划是纯商业大楼整个土地都要变更为商业用地, 没有住人的
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2013-06-21 23:44:00
花开富贵大楼腹死胎中, 最主要还是台北市政府跟议会都一致
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2013-06-21 23:45:00
反对, 除此之外, 土地取得必须拆迁正义国宅也是此案难以处理关键因素
作者: benitolin ($$$)   2013-06-22 07:12:00
楼上正解
作者: jakkx (风蓝)   2013-06-22 10:46:00
原来如此…看来真的不能看啥信啥…反对的原因是?

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