80年代中期起,台北房价出现空前暴涨(远比这波可怕),
自1986-1989的房价累积平均涨幅几达3倍多,
而且不论店面,办公室,住宅,乃至市中心与市郊全部'无一幸免'
尤其是1988年,该年台北房价平均涨幅达到110%
1989年时北市政府,捷运局与某建商也想趁机捞一票,在现今的忠孝复兴站,
准备都更并推出一个住商办混合的摩天大楼-126层的花开富贵大楼,
楼高630M,比现在台北101还高,推出价格据说2楼以上不论住商都100万/P起跳,
顶楼豪宅甚至可以叫到170万/P,一楼店面卖350-400万/P,店面月租一坪估1.5-2万,
二楼以上月租5000-7000/P,捷运局,政府,建商皆能在此获取不少利润
(这些价格拉到现在都很可怕了,何况还是1989年那时的预估推案价
但那时景气好到爆炸,说不定这么可怕价格还是有一票人愿意买单)
后来这案最终破局,据说是社会大众对高房价的不满快要变成'动乱',
无壳蜗牛夜宿案的回响非常大,该年新光三越大楼破土,
便有反高房价团体去抗争,当时政府也担心影响社会观感,影响支持度,
甚至把官商勾结的问题惹大,最后宣告不了了之,
现在那块地换了远东集团当家,变成了SOGO二馆.....