1.来源连结:
http://news.housefun.com.tw/Sway/article/11059533985
2.内容:
新北市政府 终于不是微软
好房网名家专栏 文／Sway
新北市政府终于拆了一个小瘤，新板特区有六栋豪宅的违规开放空间，在政府
劝导自行拆除无效后，动手解决。常常有人拿台北市跟新北市比较，台北市因
为首善，或许是政治手段因素，秀场也多很多，所以被骂的机会也很高，但不
论如何，有作总比摆烂好。
新板特区六豪宅违规的开放空间，遭到强制拆除 (图／翻摄TVBS电视台)
先不谈作烂的那些多数场，就拿副市长这个位子来讲，纵使有“收拾烂摊子”
的意味，但总是找了不为官职、不想捞黑钱的人、可能连党派信仰都不同，这
点值得嘉许。
新北市没有、不跟，任凭房价乱炒、建商大卖黑心屋。当台北市豪宅兴起一股
“拆除开放空间绿篱”、“去豪宅开放空间花园野餐”，新北市依然在默默，
假装辖区内没有这回事，或者，低调的寄出“自己要拆掉哦”的单子，连秀场
也不想作一下，反正新北市那么大，蜂窝是绝对不会去捅的。
↓巴黎16区(左)、国家世纪馆(中)、国鼎(右)遭新北市府强拆霸占的开放空间
↓超级F1(左)、权世界(右) 都遭到新北市府强拆霸占的开放空间
我家社区就有拆除大队的队员，率先在自家作违建，纵使社区管委会检举后开
了张违建单，该队员也没再怕，用“排队拆除”这招就可以保长期平安，这是
新北市政府的态度，连假装热诚自清都不愿意。
而今，要不是市议员穷追猛打，这六个豪宅也不会被拆除。补充一下，新板特
区建案很多，怎就有人乖乖开放空间，没有违建。我家社区不过只是逃生灯坏
了，消检单位就要求马上补正，否则罚款。但那些违规的开放空间大楼，长期
以来没人管的。
新北市长朱立伦呀，你摆烂了很多年，光是建管的问题，就大输郝龙斌囉。但
历任县长也没人想管，新北市早就是个无政府状态、喔不、是选择性办案的地
方。
话说，住户很冤，但也笨。当建商规划出开放空间的违建大楼，你在签合约书
时就会看到，一楼的原始建照设计。当然，有些建商会恶毒的写下：一楼开放
空间之所有公共设施，由建商赠送，尔后有任何状况，管委会不得异议。这类
合约书，我通常都会建议消费者别买这类房屋，或者，万一买下去，试着在交
屋三年内，找行政院公平会来裁罚。
当交屋时的漂亮公设展现出，建商要点交给管委会时，管委会本该帮住户把持
一下，起码要跟建商要钱，以备哪天被拆除时，房价损失或是必须重新装修安
全设施。但有时建商会用骗的来点交，也不能太苛责管委会的成员，大家都是
一般老百姓，没人规定非要具备相关房地产法律常识。
“国家世纪馆”“画世纪”的元利机构、“国鼎”“超级F1”“巴黎十六区”
的馥华集团、“权世界”的桦辉建设，如果大家买了这些建商或相关公司的房
屋，请作好心理准备。
3.心得或感想:
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