楼主:
Uber (Uber)
2013-06-01 09:05:35※ 引述《BG666 (十八啦 BG!!!)》之铭言：
: 常常看到有人有种很诡异的错误观念
: 若一个月租金3万 20年也只要720万 干嘛买房??
: 有一点数学观念好吗??
: 我假设买一个房子800万 头期款200万 贷款20年
: 每个月要缴3万的贷款
: 20年后残值500万好了
: 至少你投入720还有回收500阿
: 假如你租3万 租一个现值1200万的房子好了
: 过了20年 你还是残值0阿
: 所以就是看你残值的认定部分
: 要自住又想存钱 就是要辛苦一点阿
: 但也不用讲得辛苦一点完全没回报一样
: 以后请把残值算进去好吗
唉，争论这个论点其实没什么意义
这样比是比不完的....买房的确会有房子的残值
但是不买房，难道200万就学014放在池塘里藏起来吗？
PTT股版一堆股神，年报酬率动不动就三十趴五十趴，
我们不要好高骛远想变成test520二代，平均年报酬率七趴就好
20年后200万的投资变成的金额是773万。
如果你的功力跟aalluubbaa大大一样是股市提款机，当然就不只这数了。
当然投资股票有风险，投资房产也一样
要比永远比不完，想好你可以承受多少风险，接下来就戴好钢盔
买房买股都可以，再不济去对岸存定存也有5%（还经常附带升值bonus）
像是搞包租公不但做得很累、还赚输定存的话，不如别做了吧
作者:
jinks (Mars)
2013-06-01 09:23:00股市如果是做价差要七啪连续20年 根本天方夜谭
作者:
jinks (Mars)
2013-06-01 09:25:00test说他1997年开始也做了16年 16年赚个1000多万其实还好
作者:
jinks (Mars)
2013-06-01 09:26:00何况他赔的时候也是百来万起跳 一般人怎么受的了
to楼上:指数型股票投资可以轻松达到这个目的, 还可以
作者:
jinks (Mars)
2013-06-01 09:33:00楼上 ETF的确是最有可能达到这目的工具 不过一般人根本
作者:
jinks (Mars)
2013-06-01 09:36:00不知道怎么买才会赚 没个1000万闲钱放在那专做ETF
作者:
dans (Go for the eye)
2013-06-01 09:36:00有啥好争的 大家都去投资股票 别投资房地产 这样最好股市才是经济动能 股市活络象征产业有发展潜力
作者:
dans (Go for the eye)
2013-06-01 09:37:00投资房地产？？？研究房地产？？？ 神经病才这样做
作者:
jinks (Mars)
2013-06-01 09:37:00根本做不到所谓低档加码这事
作者:
jinks (Mars)
2013-06-01 09:44:00d兄 股市的钱都被吸到房地产去了啦
作者:
dans (Go for the eye)
2013-06-01 09:46:00所以股军要振作点呀 怎么房军这么低调都战赢股军要知道版上这串在战的其实都不是投资客唷
作者:
dans (Go for the eye)
2013-06-01 09:47:00大部分投资客的窝起来爽爽赚 懒得上来战多空
作者:
zball (QQ)
2013-06-01 11:09:00...真的稳赚不赔默默赚就是了 不用一堆人上来传教分享...
作者:
zball (QQ)
2013-06-01 11:10:00说实在的 不就是要更多人下去炒热行情投资客建商房仲才更有
作者:
zball (QQ)
2013-06-01 11:11:00利可图? 找一堆人这样搞反而有点此地无银300两...
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2013-06-01 11:12:00房价其实不是被炒作上来的 而是市场自然供需形成的台湾有钱人很多 台北市上100w/p 其实大家还是买的很开心
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2013-06-01 11:13:00这是自然供需 台湾房价不存在过度炒作问题 尤其双北更是
作者:
zball (QQ)
2013-06-01 11:22:00...空屋率10几% 大于正常的5%以内 房屋使用率那么低 叫做正常供需?? 你确定不是别人囤著? 刚性需求还是假性需求??