[问题] 容积奖励要变了吗? hismart PTT批踢踢实业坊

[问题] 容积奖励要变了吗?

楼主: hismart (嗨！SMART) 2013-06-01 02:19:52

上个礼拜去看竹北预售屋
其中一个销售员说年底之后
容积奖励的办法将会做变更
之后容积奖励会变少也就是建商
不能在多挖几层地下室来换取地面上多的容积奖励
导致成本变高房价也一定会再上涨
搜寻了一下新闻好像真的有相关报导
http://www.libertytimes.com.tw/2013/new/may/3/today-e24.htm
但在本版似乎没有看到讨论？
那位销售员说反正如果要买新屋的话
年底之前赶快买房价就要一去不回头了
不知道大家怎么看？

作者: ceca (生活艺术大师 N) 2013-06-01 02:30:00

都更又变困难了?

作者: moocow (void) 2013-06-01 02:32:00

一楼看清楚地点是新竹!

作者: ceca (生活艺术大师 N) 2013-06-01 02:58:00

新闻内容是内政部阿,有只限定新竹妈?

作者: pds1 (莫对恶人慈悲) 2013-06-01 03:20:00

的确是有这样的说法

楼主: hismart (嗨！SMART) 2013-06-01 03:22:00

搞不清楚是不是只有限制新竹就是了有请专家来分析一下看看

作者: pds1 (莫对恶人慈悲) 2013-06-01 03:24:00

当然不是，是全国但这只是影响房价的一个因素，不是决定性的因素

作者: pds1 (莫对恶人慈悲) 2013-06-01 03:25:00

我也可以说还有很多土地可以盖阿，新北也还有很多待开发

作者: landagent (帅过头) 2013-06-01 06:32:00

就理论上来看，容积减少会涨房价，实务是看买方还有多少容积减少，房价涨一成，你得看买方愿意追价一成吗?

作者: obov (来嘘苍真) 2013-06-01 06:57:00

投资客会追两成然后等著猪头三出三到五成来接阿弥陀佛

作者: cloud520 (Hello) 2013-06-01 08:20:00

要涨还需要理由吗

作者: rahim (money making money) 2013-06-01 08:36:00

“买明年就又更贵了”，你还敢不进场买吗？

作者: mopigou (mopi) 2013-06-01 11:51:00

那个销售员会跟你说要崩了..叫你不要买的..

作者: a25042121 (何金银) 2013-06-01 16:19:00

的确是有这样的说法+1

作者: yianhua (中华民国最菜公民) 2013-06-01 17:24:00

所以去年底很多建商抢盖，高雄市狂盖100多案

作者: LeoChunag (撑住等待转变) 2013-06-01 22:31:00

狂盖100多案= =

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