Re: [新闻] 青年安家房贷 拟提高到700万

楼主: rath (高手师傅大师兄救我)   2013-05-29 12:42:31
阿呆
借越多的人 利息还越多
都要升息了
和美国一样的做法
现在借钱投资的人自以为无风险套利
其实刚好相反
※ 引述《aher2600 (和)》之铭言:
: ※ [本文转录自 Gossiping 看板 #1HfNCS3F ]
: 作者: aher2600 (和) 看板: Gossiping
: 标题: Re: [新闻] 青年安家房贷 拟提高到700万
: 时间: Wed May 29 11:16:40 2013
: 干哩,垃圾政府
: 你他X的收建商红包收很大
: 打房不敢,还反过来鼓吹买房
: 推个700万,40年期,来催眠老百姓,努力买,用力买,我政府挺你
: 建商继续用力炒房,因为拎背不用怕卖不掉啊
: "少年仔,现在政府可以贷七百万给你,你只要准备点头期款就买的起了"
: "啥米?怕房价崩,你自己看,只要准备2~3百万头期就可坐拥千万豪宅"
: "是要崩三米东东啦,台湾房地产还要再喷五十年哩,你再不进场就没机会了"
: 随便试算一下
: 假设要买现价1000万的房子,准备个300万头期款
: 照机八政府打算推的贷款700万分40期来摊还计算,利率就暂定2%好了
: 缴完四十年的话本金+利息总共缴掉约950万~1100万
: 这间房子总共花了1250万~1400万
: 你他X的认真打房的话,让房价掉个2~3成
: 同样一间1000万的房子,只剩7~800万,那么上述的例子
: 只要像现在一样贷款500万,一样分40期,利率就当你为了打房拉到2.5%好了
: 本金加利息也才大概缴800万左右
: 加上头期款,总共花1100万
: 垃圾政府认真打房,和随便拉高贷款额度哪个划算?
: 这种烂政策根本是用来害死想买房的年轻人
: 让他们错估自己的经济能力
: 也直接帮忙哄抬房价,让建商赚的油洗洗
: ※ 引述《alterna (牧羊少年奇幻之旅)》之铭言:
: : 青年安家房贷 拟提高到700万
: : 政院指示财部研议 倾向由目前的500万提高到700万元
: : 贷款年限自30年延长至40年
: : 【联合报/记者罗两莎/台北报导】
: : 都会区房价攀高,加上内政部青年安心成家房贷停办,政院指示财政部,研议提高财政部
: : 主办的青年安心成家房贷最高额度,自目前的五百万元提高到七百万元,贷款年限自卅年
: : 延长至四十年。
: : 财政部高层官员昨天说,目前青年安心成家房贷最高五百万元的额度,或许不少贷款户用
: : 不到,但可能还是有年轻人需要,因此财政部指示公股行库先研议,不要有默认立场。
: : 财政部高层官员表示,银行承做房贷业务有十足担保,而且青年安心成家房贷都是首购族
: : 、风险不高,且可照顾年轻人,财政部原则支持。
: : 不过,大型行库主管指出,财政部主办的“青年安心成家专案”,目前平均贷款金额约三
: : 百五十万至三百六十万元,五百万元的贷款上限对多数贷款人都够用;而且,年轻人买不
: : 起房子,“问题不在贷款额度和年限,而是房价太贵了。”
: : 银行主管指出,目前青安房贷几乎集中在房价较低的桃园、台中、台南和高雄等中南部地
: : 区;双北市比重很低,特别是房价高的台北市,仅占百分之五左右。
: : 财政部官员说,过去年轻人申贷额度最高五百万元的青安房贷时,同时还可以搭配内政部
: : 主办的额度最高二百万、前二年零利率“青年安心成家房贷专案”,两者合计最高可贷到
: : 七百万元。
: : 但内政部青安房贷今年起停办,为填补这二百万元的贷款额度,行政院副院长毛治国指示
: : 财政部研议,把公股行库主办的青安房贷额度调至七百万元,并延长贷款年限,减轻购屋
: : 者负担。
: : 不过,银行主管指出,内政部的零利率青安房贷虽停办,但符合条件者还可以搭配最高二
: : 百万额度、现行利率百分之一点四一七的内政部“购置修缮住宅贷款”;但贷款户须月付
: : 四万一千余元的房贷,负担并不轻。
: : http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=290936
作者: aher2600 (和)   2013-05-29 12:45:00
利息升过了,也才2%不到,投资客跟建商继续贷继续盖继续炒
作者: aher2600 (和)   2013-05-29 12:46:00
等到还不起了,房子丢回给银行,银行自己想办法,而钱早就
作者: aher2600 (和)   2013-05-29 12:47:00
已经进自己口袋了...
作者: gcarrot (萝卜)   2013-05-29 12:55:00
正解
作者: goldmark (刺兔马)   2013-05-29 13:20:00
这样的作法根本就是债留子孙
作者: landagent (帅过头)   2013-05-29 14:22:00
升息的时候请通知,站内信,谢谢
作者: rogger   2013-05-29 17:46:00
知道大势是债留子孙就该帮子孙想想现在要做点什么...

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