今天看到预收款的收费明细
才发现 他们多收了一条 外水外电费用 一万五千多
瓦斯费用那些是合理的 我们没有异议
可是我自己本身待在建设公司 (台北市 新北市的建案)
都没有跟客户收过 外水外电费
外水外电 ( 设计 申请 接线 配管 施工 接户 预缴金 试压费)手续由
卖方统筹代办 费用由买方负担
这是不是不合理
通常这些费用本来就是建商自己本身的工程费用 计算在成本内
即使装水电表 也是 水电力公司也是会安装
我们本身是从没跟客户收过
请问大家有没有类似的经验
定型化契约里面也没有写这个部分 消保官说不合理
我们该怎嘛争取呢? 谢谢

我被收过更多的其他费用，如保全。管理基金…

你确定是水电 还是是天然瓦斯??水电管路收不合理

他指的应该是后面的申请验证费用

帅大 之前新闻报过更黑的

代书费收个4~5万块 银行只能给哪一家贷 利率单然恩..管理基金老实说住户缴也是合理

理论上之后把房子卖掉这笔基金应该是要跟买方切算只是几乎没人这样做台北的建案多半第一年管理费 还有管理基金都是建商付

当然建商赴越多转嫁的也越多

离开双北一堆1字头房价的 好坏楼诚 好坏建案 好坏地段一坪差2万感觉就超大

建商当然想办法多赚 或是用别的名义让你看起来便宜

不是天然瓦斯 瓦斯本来就是买方付费无争议 是外水电

我最近也买预售屋,也有外水外电,不过基地原本是农田

附近一大片都是农田改建地,所以根本就没有水电管路...这样收外水外电合理吗??不合理我也要去抗争XDD

我刚打去问地政司 请看定型化契约的第十三条卖方依约完成..这条 他说 本来就应该接通水电...这个费用应含总价里面说如果建商收..就可以串连所有住户向消保官抗议...