※ [本文转录自 Gossiping 看板 #1HfNCS3F ]
作者: aher2600 (和) 看板: Gossiping
标题: Re: [新闻] 青年安家房贷 拟提高到700万
时间: Wed May 29 11:16:40 2013
干哩,垃圾政府
你他X的收建商红包收很大
打房不敢,还反过来鼓吹买房
推个700万,40年期,来催眠老百姓,努力买,用力买,我政府挺你
建商继续用力炒房,因为拎背不用怕卖不掉啊
"少年仔,现在政府可以贷七百万给你,你只要准备点头期款就买的起了"
"啥米?怕房价崩,你自己看,只要准备2~3百万头期就可坐拥千万豪宅"
"是要崩三米东东啦,台湾房地产还要再喷五十年哩,你再不进场就没机会了"
随便试算一下
假设要买现价1000万的房子,准备个300万头期款
照机八政府打算推的贷款700万分40期来摊还计算,利率就暂定2%好了
缴完四十年的话本金+利息总共缴掉约950万~1100万
这间房子总共花了1250万~1400万
你他X的认真打房的话,让房价掉个2~3成
同样一间1000万的房子,只剩7~800万,那么上述的例子
只要像现在一样贷款500万,一样分40期,利率就当你为了打房拉到2.5%好了
本金加利息也才大概缴800万左右
加上头期款,总共花1100万
垃圾政府认真打房,和随便拉高贷款额度哪个划算?
这种烂政策根本是用来害死想买房的年轻人
让他们错估自己的经济能力
也直接帮忙哄抬房价,让建商赚的油洗洗
※ 引述《alterna (牧羊少年奇幻之旅)》之铭言：
: 青年安家房贷 拟提高到700万
: 政院指示财部研议 倾向由目前的500万提高到700万元
: 贷款年限自30年延长至40年
: 【联合报／记者罗两莎／台北报导】
: 都会区房价攀高，加上内政部青年安心成家房贷停办，政院指示财政部，研议提高财政部
: 主办的青年安心成家房贷最高额度，自目前的五百万元提高到七百万元，贷款年限自卅年
: 延长至四十年。
: 财政部高层官员昨天说，目前青年安心成家房贷最高五百万元的额度，或许不少贷款户用
: 不到，但可能还是有年轻人需要，因此财政部指示公股行库先研议，不要有默认立场。
: 财政部高层官员表示，银行承做房贷业务有十足担保，而且青年安心成家房贷都是首购族
: 、风险不高，且可照顾年轻人，财政部原则支持。
: 不过，大型行库主管指出，财政部主办的“青年安心成家专案”，目前平均贷款金额约三
: 百五十万至三百六十万元，五百万元的贷款上限对多数贷款人都够用；而且，年轻人买不
: 起房子，“问题不在贷款额度和年限，而是房价太贵了。”
: 银行主管指出，目前青安房贷几乎集中在房价较低的桃园、台中、台南和高雄等中南部地
: 区；双北市比重很低，特别是房价高的台北市，仅占百分之五左右。
: 财政部官员说，过去年轻人申贷额度最高五百万元的青安房贷时，同时还可以搭配内政部
: 主办的额度最高二百万、前二年零利率“青年安心成家房贷专案”，两者合计最高可贷到
: 七百万元。
: 但内政部青安房贷今年起停办，为填补这二百万元的贷款额度，行政院副院长毛治国指示
: 财政部研议，把公股行库主办的青安房贷额度调至七百万元，并延长贷款年限，减轻购屋
: 者负担。
: 不过，银行主管指出，内政部的零利率青安房贷虽停办，但符合条件者还可以搭配最高二
: 百万额度、现行利率百分之一点四一七的内政部“购置修缮住宅贷款”；但贷款户须月付
: 四万一千余元的房贷，负担并不轻。
: http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=290936