因为小孩子出生了，
所以 积极在看屋，
但对于房价不断高涨，
则是越看越失落，
找了好久终于看到一间新成屋，
地段是我们夫妻俩相当满意的一个点， 地点算是极佳，生活机能方便，
学区也算不错
虽然是小三房，但是格局还算方正。 采光普普，有人说不好，
但我还能接受而最满意的地方就是价 格，
成交价谈到跟附近二手屋 快差不多了，
但缺点就像我标题所讲的，
户数极少，50户不到
目前管理费一坪70元，
如果长久住下去，
我想势必还是会再涨
没涨的话，管理相对就会变差，
虽说户数少，住户单纯，
但现在这栋大楼以二房的 居多，
如果以出租为主，
住户不知道会不会杂乱，
但高房价的现在，
二房好像是主打的趋势?
而停车塔这件事情了，
维护费一个月就要 1,000@@
挺让我傻眼的，
且听周遭的长辈说过一个 经验，
随着时间越久，故障率只会高不会低 虽然成交价可以低于市价，又是新屋 但管理费跟维护费一个月加起来就快4000了。
随着管理费又调涨，
荷包势必会越来越薄，
真正让我满意的地方就是价格跟地段，
这是优点，也是确定现在可以看到的 而缺点就是，
住户少+停车塔+管理费高，
未来的不确定因素似乎多
不知道各位先进看到这样的房子是否选购的意愿会高吗….
还是有什么样的方法可让我更准确的去做评估呢? 毕
竟人生第一间房子，不希望有所遗憾….
PS因为是手机打的，排版 比较差的话，很抱歉， 也先感谢各位不吝啬指教^^