※ 引述《gogin (小胖)》之铭言：
: 这一块很多屋主惜售中
: 有人卖都是天价
: 20~ 25是没有自住屋主会卖的
: 那边住宅几乎是工业住宅
: 或用工业宿舍来盖的
那边的房子不是一般人印象中的“工业住宅”，是合法的住宅区。
五股工业区五权一路与五工路以东，一直到兴化国小的这一块土地
，虽然地目是“丁建”，但是在五股工业区都市计画之中，却是“
住宅社区用地”，换言之这是标标准准的住宅区，不是坊间一般用
工业区去盖的工业住宅，更何况这块地里面还有国宅呢！
讲说这边是工业住宅有误导大家的可能性。
: 会不会攀升??
: 我不敢跟你说
: 这一区我常去送货
: 附近刚好三重五股新庄泰山的交界
: 等机场捷运盖好吧
: 不然就要请帅大或是附近仲介先进来介绍了

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这部分我确实有错~0~"我道歉

定存利息好少+1 orz

土地分区应该是工乙，不过地目的确是"住".这一块80年代是和工业区一起规划的居住区。

缺点是外劳稍多，会从工业区宿舍出来消费，所以这一区有数间道地的东南亚小吃店。

不过绝大多数餐饮仍是服务新北产业区的上班族。

这也造成五权一路整排的饮料店，和餐饮店。

土地分区要看经济部工业局新北产业园区管理局的分区为准。

地目应该是丁建，分区是管理局划的住宅社区用地。不属于新北市城乡局划的都市计画。

我住这，除了交通目前有点不太方便，其他应该都还好，

开车一下就到台北市高速也10分钟就上，到哪都方便，因为公共汽车太少...晚上也安静，有什么不好的...?

交通不便应该是指没捷运啦，还要等1-2年

我是觉得还不错，所以租了10年，干脆买一间。

兴化公园的围墙后就是知识产业园区(已在整地)之后应该可以穿过公园直接到知产园区和捷运站。

应该是都市计画外的丁种建筑用地，楼下你说对吗?

对，而且他叫工业住宅没啥不对，精准一点应该叫工业社区

这不就是大陆的打工楼 …

不过地点真的很好，房屋前景首重地点。屋龄房型都其次。

以前这只是个偏僻工业区旁的老住宅，但之后是知产创新园区和双铁和副都心附近的住宅。地点最重要。

以前大家是因为便宜而住这，交通差，所以居住品质不好。但是周围环境在这几年在迅速改善中。