小弟刚买房也来分享一下
自我介绍一下目前未满27即将27
看过房子的地区有南港内湖大直，看房经验两年，两年大概只看五间
所以接触的仲介很少，仅接触过大品牌的仲介，因为我只有偶尔网络看看
我看房都会做到下列几点
1.看到喜欢且符合预算才会打电话询问，当然电话询问前已经做了一些区域的行情功课
至少信义永庆成交价要看熟，印下来比较快
2.电话跟仲介联络，指名要看哪一间，房子在网络上有的资讯不会再问一次，
仅会问说采光或是屋况等，对该房子的基本要有了解
3.看屋前一小时会在电话告知仲介，一方面提醒别迟到，一方面让仲介了解你的积极度
另外请他打印房子资讯，不是只有网络而已，是比较详细的那一版
4.穿衣服至少整齐，仲介从接电话就在对你打分数，别认为自己买房就是大爷
你再打仲介分数，仲介也在对你打分数
5.先去买两杯五十岚，天气热的时候一杯自己喝一杯请仲介喝，红茶大杯就可以，
因为我觉得房子符合我的需求我才看屋，所以看屋次数不多，小钱而已，
但是炎炎夏日仲介骑机车看到你帮他准备清凉的饮料，我相信他心情应该会好
(这点可学可不学)
6.看了有喜欢就挑剔一些小瑕疵或疑问，请他整理给你，你也可以知道这个仲介的积极
度及专业度如何
你做到上面几点，我相信仲介也不会觉得你是来乱的，因为你做足准备，代表你是
有喜欢，有意思，符合条件，你才会来看房，而不是乱枪打鸟，至少这几次，房子最后
没买，但是有类似的需求也会传短信告知，你把仲介当朋友看，客气点，他也会当你
是朋友，至少我看房子没人怀疑过我预算，也都很积极，告知仲介你就可以决定买或不买
，卡在买价而已，看仲介愿不愿意帮你
仲介说，年轻买房的不多，能自己决定的更少，所以老仲介都嫌麻烦，所以请找年轻一点
的仲介，反正最后谈价的时候，老仲介也会出来议价，所以给年轻的一点机会吧
以上跟大家分享我的买屋经验，谢谢!!