[问题] 有路权问题的土地没办法买吗 hitsay PTT批踢踢实业坊

[问题] 有路权问题的土地没办法买吗

楼主: hitsay (国小生) 2013-05-27 12:20:27

家附近有在卖一块建地大约20多坪
是一个面8米x4米路的三角窗地形
但问题在于
它面路的2个边(地界线),正好被另一块L形的土地"完全的"包住
意思就是说,
虽然从现场来看这土地是直接邻路
但事实上,只要是进出一定会经过私人土地
(使用分区:道路用地,应征收而未征收)
请问.如果想买此地应该要注意或处理的事吗/
还是.不要买比较好
谢谢

作者: jdemha (I swear) 2013-05-27 12:31:00

有袋地通行权，但是要付租金的样子

作者: chewie (北极熊) 2013-05-27 12:34:00

计画道路未开辟? 的确除非拿到通行同意或开辟道路否则不能自行建筑

作者: edgard (钱德勒) 2013-05-27 13:49:00

计划道路未开但是你说的这笔土地已经紧临这条现有道路

作者: edgard (钱德勒) 2013-05-27 13:52:00

理论上建筑线会指在现况的路边但你说的这笔土地界址还在吗

作者: edgard (钱德勒) 2013-05-27 13:53:00

地界跟现况道路的对应关系很重要而且现在很多公务员怕麻烦你要指建筑线时会要你出示前面地

作者: edgard (钱德勒) 2013-05-27 13:54:00

主的通行权授权书 @@ 没把握拿到还是别买

楼主: hitsay (国小生) 2013-05-30 14:11:00

想不到卖方真的能拿出地主同意书耶..@@

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