[问题] 房仲回杀手段 ewew120 PTT批踢踢实业坊

[问题] 房仲回杀手段

楼主: ewew120 (111) 2013-05-26 23:55:59

历经千辛万苦，今天签约了
在一连串的斡旋过程，仲介都不让我们跟屋主见面
直到今天，也就是最后，才第一次见面
签完约才发现(彼此趁房仲不注意时聊天)
得知以下讯息
最后成交价665
卖方说房仲跟他们说640成交
所以合理推论是
房仲赚取不当价差，除了收成交价的服务费外，还拿价差
请问各位专家
这样有法律途径可以讨回公道吗???
真的是很沤

作者: Tea004567108 (老人(囧rz)) 2013-05-26 23:57:00

665万*4%=26.6

作者: whiteadam (blue eyes blue) 2013-05-26 23:58:00

不动产经纪业管理条例

作者: Tea004567108 (老人(囧rz)) 2013-05-26 23:59:00

665万-640万=25万没有超过26.6阿有问题吗

作者: silivacy (silivacy) 2013-05-27 00:00:00

屋主说的因该是实拿价吧？

作者: Tea004567108 (老人(囧rz)) 2013-05-27 00:00:00

如果仲介收你超过13.3万才超过6%

作者: AdamaKonguri (新老板叫梅嘉欣~) 2013-05-27 00:02:00

640是实拿吧还是她有跟你说没跟屋主收服务费?

作者: whiteadam (blue eyes blue) 2013-05-27 00:06:00

不过买卖契约书上面不就写了665

作者: AdamaKonguri (新老板叫梅嘉欣~) 2013-05-27 00:09:00

应该是仲介放太快跟屋主要到640附表马上拉签约

作者: AdamaKonguri (新老板叫梅嘉欣~) 2013-05-27 00:10:00

但不至于有价差问题啦

作者: ceca (生活艺术大师 N) 2013-05-27 00:33:00

价差不可能赚到拉...XD..台湾法律没松散到这样.

作者: paralysis (paralysis) 2013-05-27 01:02:00

所以如果是实拿...是代表转嫁到买方身上了吗?

作者: ceca (生活艺术大师 N) 2013-05-27 01:21:00

@@..就买方愿意买,卖方愿意卖,仲介拿4%...不是吗?有啥转不转嫁的?

作者: ceca (生活艺术大师 N) 2013-05-27 01:23:00

如果你出640...只会变成卖方不卖罢了...XD

作者: kevinjp (池袋西口公园) 2013-05-27 01:37:00

这里仲介一堆你想问出什么?噢死你吧

作者: Koenigsegg9 ( - Égoïste ) 2013-05-27 01:41:00

问清楚囉

作者: ceca (生活艺术大师 N) 2013-05-27 01:50:00

房仲哩...XD....有没有人每天都有被害妄想症的八卦?

作者: max780417 (蛇蛇无误!!!) 2013-05-27 02:00:00

免费做公益= =??

作者: paralysis (paralysis) 2013-05-27 02:07:00

不用说噢死你这种话吧~也太有水准??

作者: sweet222 (就是要让你感动) 2013-05-27 07:02:00

以契约书为准，你说的看起来很正常

作者: dollarshih (她来听我的演唱会) 2013-05-27 11:25:00

640是实拿啊…加上服务费很正常啊~除非640他跟屋主有拿

作者: dollarshih (她来听我的演唱会) 2013-05-27 11:26:00

然后还让你们又买665，但这不太可能，真的是你去告他吧

作者: skhan (活力元气) 2013-05-27 11:35:00

所以说仲介的话不能听啊这你不懂?

作者: iele (就是那道彩虹) 2013-05-27 14:03:00

可以再问清楚 640万的4%刚好是25.6万

作者: iele (就是那道彩虹) 2013-05-27 14:04:00

感觉640是屋主实拿

作者: LICP 2013-05-28 19:35:00

就直接问仲介为什么价钱不对就好了阿

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