楼主:
savageg (陈Eason超棒)
2013-05-27 01:12:26各位板友好，小弟这几天约仲介看房子
有一栋九年多的透天，格局蛮喜欢的，但是最严重的是洗衣间的墙壁有一小区壁癌
大小约是巴掌大，然后每个窗台旁边都多少有些有渗水的问题(这似乎比较难避免)
想请问不到十年的房子就出现壁癌，是不是很严重呢？
因为上网查过，发现大约十年前刚盖好时就有住户反映交屋有漏水
但我现在看起来除了那块壁癌其他都还算ok
应该也不是屋主有特别漆过，因为墙上有房子热涨冷缩出现的油漆裂痕
还有想请问像最近如果都没有下大雨的话，要怎么检验漏水问题呢？
（上礼拜下大雨还没有萌生看屋念头，错过时机了XD）
很多问题，也感谢大家帮我解惑 :D
作者:
kodjqoo (周游列国)
2013-05-27 01:53:00找师父看最准，真的
作者:
moocow (void)
2013-05-27 01:56:00哪种师父阿 还是直接找防水公司 ?@@
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-05-27 02:00:00小包,或是路上广告帮别人处理房子问题的那种..还是小包.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-05-27 02:01:00漏水看痕迹,注意角落...
透天厝最大的问题就是墙面是一般公寓的三倍之多。而水泥强度又小于公寓，所以，漏水比公寓严重，一般是大修之后
作者:
nutype77 (nutype77)
2013-05-27 20:43:00帅大,透天跟公寓间的水泥强度不能这样比喔,要看楼高跟地
作者:
nutype77 (nutype77)
2013-05-27 20:45:00点因素,一般营造在盖,防水都只做窗框45度间跟楼层接缝处,
作者:
nutype77 (nutype77)
2013-05-27 20:46:00而有些只作一遍,好一点做二遍,很少看过营造做整栋的,且有
作者:
nutype77 (nutype77)
2013-05-27 20:47:00些营造为了省钱,找粗工来涂刷,一般专业防水公司,一坪要收
作者:
nutype77 (nutype77)
2013-05-27 20:49:00费900元,所以现今新屋多数在7~8年就会有问题,这很正常
作者:
nutype77 (nutype77)
2013-05-27 20:51:00还有透天跟公寓装潢只差在视觉上,并不会因透天就一定比公寓贵
窗框角隅没有补强钢筋,即使外墙施作防水毯还是会漏水..
窗户的四个角落久了都会有裂痕,最先的钢筋绑扎就有问题日后怎么样施作都会漏水..