※ 引述《thirteenflor (13楼)》之铭言：
: 这篇正是少子化+城乡差距导致房地产跌价最好的例证。
: 少子化会影响房价是对的~~但影响的是人口净流出&老人人口居多的乡镇
: 越乡下的地方亏的越惨。
: 年轻人都往大都市就业扎根，大都市置产"相对"安全。
: 要不是爷爷不准，我早就出清乡下的土地了
少子化本来就对都会区没有任何影响
之前的资料再贴一次，台北市在人口没有增加情况下，
每年平均有近2万户人口要搬进来，10年就要20万户
台北市现在一年可以盖几户新建案?? 不到5000户
年度 人口数 户数 人/户
80 2717992 816734 3.33
90 2633802 894763 2.94
101 2673226 1017063 2.62
另外台北市平均每人居住面积
2000年 8.73(坪/人)
2005 9.70
2010 9.79
2011 9.53
2011年倒是第一次缩减，但跟10年前比还是多1坪，
以都会区来说，台北市每人近10坪的居住空间也算超大了
不大量都更如何满足每年近两万户结婚或搬家的人口??