※ 引述《m55 (请问被叫妓者有什么感想)》之铭言:
: 我来分享一下我家买在很乡下的经验
: 老家在云林西螺 民国87年买在西螺街上东南国中附近 全新三层楼透天 600多万
: 名不见经传的小建商盖的 优点只有在马路边 离国中近
: 从买进后 就再也没涨过了 当时利率高 我妈说一个月要缴三万多房贷
: 后来一直跌 虽然房贷提早缴清了 可是一直跌 很心酸
: 到2010年 我看西螺房价没再跌了 劝他处理掉 去买一间更便宜的
: 后来卖400万 13年赔了算是200多万
: 我妈也很厉害 自己去找了一间更旧 大约距原本房子一公里多外巷内的透天 只要200万
: 虽然屋龄多了几年 可是屋况还不错 一样是三层楼 蛮安静环境也单纯 一楼还多了车库
: 我觉得200万是超便宜 而且手上多出现金200万
: 跟以前房子比起来 我觉得这间的居住环境还比较优
: 这几年乡下房子也涨上去了 我是没去看最近乡下行情怎么样 但加上现金200
: 应该是随便卖 前一栋赔的都赚回来来有剩
: 我是觉得200万的透天 自己住 也随便他涨跌了
: 谁说自住涨跌没差的 根本都是自慰的话
这篇正是少子化+城乡差距导致房地产跌价最好的例证。
少子化会影响房价是对的~~但影响的是人口净流出&老人人口居多的乡镇
越乡下的地方亏的越惨。
年轻人都往大都市就业扎根,大都市置产"相对"安全。
要不是爷爷不准,我早就出清乡下的土地了