1.来源连结:
http://news.housefun.com.tw/news/article/90074731683.html
2.内容:
“便当文”事件房市翻版？ Sway杠上帅过头
好房News记者胡智凯／综合报导
近来假便当文事件闹的沸沸扬扬，结果在房市看法上面疑似也有一桩！房产
名人“帅过头”跟Sway日前上电视节目，Sway认为房市已经到天花板，涨不
上去了；帅过头则看好万华未来上看200万。原本以为帅过头所言是电视效果
，事实上，帅过头所指称的地区，距离500公尺处，已有住宅大楼实价登录每
坪达162万，上看200万仅一步之遥。
中华路二段两侧将变更为商业区，帅过头看好房价每坪上看200万。（图／
GoogleMap）
东森财经台《梦想街57号》近日请来房产名人“帅过头”跟Sway，对房市前
景提出看法。长期看空房地产的Sway，仍旧认为房市已经到天花板；帅过头
则是语出惊人，指出万华未来将上看200万！此话一出，一旁的Sway忍不住莞
薾一笑。
帅过头进一步补充，原因在于台北市政府提出变更台北市中华路二段（爱国
西路至汀州路一段）两侧住宅区为商业区计画案，“在小南门附近，台北未
来最大商业区在那里，（房市）最大涨幅就会在万华，甚至以后会有两百万
。”
好房记者调查实价登录，发现距离帅过头所说商业区附近约500公尺处，爱国
西路小南门站出口附近，即有知名豪宅《一品苑》在4月揭露一笔每坪162.1
万的成交纪录，离每坪200万仅一步之遥。然而该物件实际位置是在中正区，
但确实紧邻帅过头所称万华商业区，虽不中亦不远。
此外，未来中华路二段变更为商业区后，若以商办大楼或店面的标准来看，
再以金管会近日松绑保险业者、预估将有3兆资金进入商用不动产市场而言，
帅过头的预测并非房地产的另类“便当文”，或许有其道理。
3.心得或感想:
Sway 近日表示：
PTT可以骂我，我知道有一堆网友不爽我，甚至还有建商、代销业者说
要打断我的腿，但我对我说的内容负责，清者自清，无所谓了。
http://news.housefun.com.tw/news/article/39391230818.html