[卖屋] 高雄 新湾区 恋恋英国 四房双平车(售出)

楼主: G8MO (永庆 房地产工程师 八毛)   2013-05-17 12:05:06
1、 房屋地点:高雄市前镇区光华三路
2、 房屋屋龄:6年
3、 房屋类型:大楼
4、 所在楼层:9/15 (一层一户)
5、 房屋坪数:权状坪数 100.82
主建物坪数 51.07
附属建物坪数 8.48
公设 31.27
车位 10
权状坪数是否包含车位坪数 是
6、 房屋格局:四房 两厅 四卫
7、 房屋座向:坐北朝南
8、 屋前巷(路)宽: 15米
9、 房屋开价:2680万
10、 有无阳台:前后阳台
11、 有无停车位:坡道平面 双平面
12、 交通:R7捷运 狮甲站
13、 销售来源:仲介
仲介PO文请详填下列资料
永庆不动产-博爱店(元居不动产有限公司)
不动产经纪人 赖启文
经纪人证号:(101)登字215353号
14、 附带条件说明:
1. 一层一户景观豪宅.视野无遮蔽,可望梦时代摩天轮.
2. 双平面车位,停车免烦恼。
3.面7号 8号公园预定地 (公园第一排)
4.临5号艺术公园.蝴蝶公园。
5.近R7捷运站,梦时代,IKEA,好市多
6.间间套房.4套卫浴.3套开窗
7.主卧室内设有按摩浴缸,三温暖烤箱。
8.备有阳台进出的佣人房,贴心设计。
9.欢迎莅临鉴赏。
15、 照片连结:http://ready93.pixnet.net/blog/post/147892584
16、 联络资讯:
    赖启文 (Sunny) 0982-623-906
作者: evangelew (uwe)   2013-05-17 12:12:00
在重划区31期 这开价不算低耶...
作者: isover (isover)   2013-05-17 13:22:00
原来我家附近这么贵
楼主: G8MO (永庆 房地产工程师 八毛)   2013-05-17 13:31:00
这一栋跟隔壁栋龙腾首席的价钱又差很多了! 这一洞很优
作者: este1a (曾几何时臭机八)   2013-05-17 13:37:00
快炒阿!!!!
作者: evangelew (uwe)   2013-05-17 13:41:00
比旁边龙腾首席、阳光情人都还高 不过比阳光情人高也是
作者: evangelew (uwe)   2013-05-17 13:42:00
应该的xd
楼主: G8MO (永庆 房地产工程师 八毛)   2013-05-17 13:45:00
要现场看了才知道这间的好
作者: amx002 (不騙你..我是好人喔)   2013-05-17 14:09:00
每次看到这种高价位说有景观的 旧很好奇到底怎样的景观非常想去参观 但是又没要买看好玩的又不好开口xd
作者: h6u4 (h6u4)   2013-05-17 14:21:00
高雄要井喷了 不管开多少 ceca大都帮你接
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2013-05-17 14:29:00
26.....XD...我早说过这边涨翻了.
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2013-05-17 14:30:00
并且大坪数通常会便宜一点..小坪数更贵.
作者: evangelew (uwe)   2013-05-17 14:30:00
c大 那只是开价xd 高雄涨归涨 恋恋英国一般还没到这行情
作者: juihua (蔚蓝海岸)   2013-05-17 14:32:00
好扯的价格
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2013-05-17 14:43:00
不过大坪数似乎比较好杀价.很多我看都高3成.小坪数则是开价越来越接近底价..
作者: evangelew (uwe)   2013-05-17 14:50:00
同意 因为中小坪数才是市场的主流 比较多人买所以相对屋主的价格会硬一些
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2013-05-17 14:51:00
其实是因为市场竞争..XD...你开高个1成,大家就不看你的屋.所以仲介都会越开越低...另外他们会彼此竞争.同样开价合约写500,就是有人会给你降到498.
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2013-05-17 14:52:00
然后另一个看到,挖干498..那我降488...
作者: evangelew (uwe)   2013-05-17 14:52:00
这样玩 屋主不会翻脸吗xd
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2013-05-17 14:53:00
我是没差,长期的好处就是,妳们慢慢卖,卖掉跟我讲.4%全给你,我不跟你签3%...长期利润这1%影响不大.但是底价多少就多少,自己记住...XD
作者: evangelew (uwe)   2013-05-17 14:54:00
是我会会耶xd 所以我最多都只委托两家在卖 就是不想看到这样的情况发生
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2013-05-17 14:55:00
喔喔...我个人是,只要拿到我想拿到的钱就好..XD
作者: yrrh   2013-05-17 15:16:00
新庄新盖好的大楼也没这么贵
作者: abc06 (阿咧)   2013-05-17 15:24:00
高雄 26...
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾)   2013-05-17 15:32:00
新庄26买不到吧??八德街案子开价都29.X了
作者: yrrh   2013-05-17 15:36:00
看建坪吧,用一堆公设滥竽充数,搞不懂鬼岛怎么都不看实坪
作者: Ansel (( == 3=)(=ε ==))   2013-05-17 15:39:00
吓死人...板上搜寻一下去年1坪也才10出头,翻了2.5倍
作者: yrrh   2013-05-17 15:39:00
下次卖个公设100,建坪20的房子1000万,应该一堆人买得很高兴
作者: BG666 (十八啦 BG!!!)   2013-05-17 18:09:00
不错不错 站在卖方我非常欢迎
作者: anagan ( )   2013-05-17 21:59:00
瞎爆了 比太普君品价格高...
作者: takeshichen (tekeshi)   2013-05-17 23:33:00
农十六捷运公园附近成交约23. 这栋也不算是正湾区
作者: takeshichen (tekeshi)   2013-05-17 23:34:00
本版第一嘘给你了~ (以上还是新屋喔!)
作者: takeshichen (tekeshi)   2013-05-17 23:36:00
31期地本身有疑虑+捷运远生活机能也不佳 喷得太夸张了
作者: evangelew (uwe)   2013-05-17 23:46:00
地本身有疑虑是没错拉,走去捷运站也要十分钟以上没错
作者: evangelew (uwe)   2013-05-17 23:47:00
但楼下有便利商店,旁边有中式、西式早餐,周围公园环抱
作者: evangelew (uwe)   2013-05-17 23:48:00
应该是没这么糟拉~~~
作者: evangelew (uwe)   2013-05-17 23:49:00
话说回来那个疑虑 到底会不会影响住户健康啊?
作者: takeshichen (tekeshi)   2013-05-18 00:50:00
在台湾以小七及早餐店为生活便利的话 那除了中央山脉
作者: takeshichen (tekeshi)   2013-05-18 00:51:00
台湾每个地方都方便了... 地的疑虑跟基因改造产品一样无明显证据显示如何 但就是有"疑虑".
作者: drwho (阿熙)   2013-05-18 01:01:00
这次怎么没人提起地下车道的事了??
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2013-05-18 01:30:00
这边炒得一点都没有比农16弱...XD另外,北住宅 中商业 南经贸的味道越来越明显.中段一堆土地都变更为商用地.
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2013-05-18 01:31:00
然后有不少都在蒐购透天,要盖百货.高雄要走新加坡的路,把住宅都赶到北边,中段商业区.而南边就是经贸区....
作者: candicesm (ㄎㄎㄎㄎ)   2013-05-18 17:43:00
好便宜喔 你可以买
作者: angelaheart (在买剁手指)   2013-05-19 13:13:00
这这...这附近那么贵喔 有点想卖这附近 但是好贵阿阿!
作者: neoma (佛蒙特妈妈)   2013-05-21 11:28:00
这间第一排刚盖好的时候大约1350 我五年前去问开1800

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