先看楼层吧~~
内坜公寓一坪15.4万开价有点高~~
都己经接近电梯大楼成交价和开价了
若考虑到未来有小孩+买车,直接买大坪数房子,20坪空间一定是不够的~~
我自己没结婚前,认为三房很够用,现在结婚有小孩,超后悔没直接买四房or透天~~
与其未来辛苦,不如现在辛苦点(在可以负担情况)
至少未来不用想着换房子的问题~~
换一次房子or搬一次家,来回成本至少要花掉50~100万(含房子整理)
所以直接找大房子比较妥当
※ 引述《sunhear (一定要幸福)》之铭言：
: 各位home-sale前辈大家好，第一次发文请多指教。
: 由于小弟年底准备要结婚了，之前有跟女友谈到婚后买房的规划。
: 最近在网络上看了一下几个物件，其中有一个看了蛮喜欢，总价开300万(每坪15.4万)，
: 因此请教各位值不值得买。
: 优点：
: 1.地点在桃园内坜后站，离内坜车站走路5分钟，也落在住宅区内。
: 由于台铁桃园至台北段捷运化，将来要通勤或假日北上会蛮方便的。
: 2.邻近恰好有国中、国小，走路10分钟内，离元智大学走路约20分钟。
: 对于将来有小孩，就学蛮方便的。
: 3.对于开车族来说，上国道一号内坜交流道约15分钟，便利性算中等。
: 4.附近出了小巷子就是兴仁路、荣民路接环中东路，过了平交道也接到内坜忠孝路商圈。
: 生活便利性我觉得有台摩托车，甚至脚踏车就可以15分钟跑透透了。
: 缺点：
: 1.12年公寓，两房一厅一卫，没电梯没车位。
: 2.公寓不若透天保值，将来可能不涨反跌?! (听我认识的房仲分析的，不知真假?!)
: 3.完全空屋，须要自己另外装潢，不过我未来岳父是资深木工可以帮忙。
: 其实我们还不打算买车，平常去台北都是搭火车，上班地点也都在中坜和八德。
: 不过买房子还得考虑将来会不会涨(涨多涨少 i don't care，但不要跌就好)
: 将来想卖好不好脱手，未来要卖会锁定新婚小家庭或租给元智、中原学生。
: 因此麻烦各位前辈帮小弟分析一下这个物件值得买吗?
: 先感谢各位了~