各位home-sale前辈大家好，第一次发文请多指教。
由于小弟年底准备要结婚了，之前有跟女友谈到婚后买房的规划。
最近在网络上看了一下几个物件，其中有一个看了蛮喜欢，总价开300万(每坪15.4万)，
因此请教各位值不值得买。
优点：
1.地点在桃园内坜后站，离内坜车站走路5分钟，也落在住宅区内。
由于台铁桃园至台北段捷运化，将来要通勤或假日北上会蛮方便的。
2.邻近恰好有国中、国小，走路10分钟内，离元智大学走路约20分钟。
对于将来有小孩，就学蛮方便的。
3.对于开车族来说，上国道一号内坜交流道约15分钟，便利性算中等。
4.附近出了小巷子就是兴仁路、荣民路接环中东路，过了平交道也接到内坜忠孝路商圈。
生活便利性我觉得有台摩托车，甚至脚踏车就可以15分钟跑透透了。
缺点：
1.12年公寓，两房一厅一卫，没电梯没车位。
2.公寓不若透天保值，将来可能不涨反跌?! (听我认识的房仲分析的，不知真假?!)
3.完全空屋，须要自己另外装潢，不过我未来岳父是资深木工可以帮忙。
其实我们还不打算买车，平常去台北都是搭火车，上班地点也都在中坜和八德。
不过买房子还得考虑将来会不会涨(涨多涨少 i don't care，但不要跌就好)
将来想卖好不好脱手，未来要卖会锁定新婚小家庭或租给元智、中原学生。
因此麻烦各位前辈帮小弟分析一下这个物件值得买吗?
先感谢各位了~