Re: [卖屋] 立院特区美厦

楼主: a386036 (骷髅怪)   2013-05-17 11:35:11
我知道这笔
我也知道有人会查
这间房子之前是做SPA美容
房子是公司的资产
后来股东拆伙
谈定一个价钱由其中一个股东买下
也就是你目前看到的价钱
如果硬要说他成本多少赚多少
那就无缘了......
※ 引述《gogin (小胖)》之铭言:
: ※ 引述《a386036 (骷髅怪)》之铭言:
: : 1、 房屋地点:台北市中正区镇江街
: 镇江街1巷1~50号
: : 2、 房屋屋龄:39年
: 建筑完成年月:063/10
: : 3、 房屋类型:电梯华厦
: : 4、 所在楼层: 7/7
: : 5、 房屋坪数:权状坪数 39.174
: : 主建物坪数 31.660
: : 附属建物坪数 3.400
: : 公设 4.114
: : 车位
: : 权状坪数是否包含车位坪数 (是/否)
: 土地区段位置 土地移转面积 使用分区或编定
: 成功段三小段 7.58坪 都市:商
: 屋龄 建物移转面积 主要用途 主要建材 总楼层数 建物分层
: 38 1.30坪 共有部分 钢筋混凝土造 007
: 38 35.06坪 住家用 钢筋混凝土造 007 七层
: 38 2.82坪 共有部分 钢筋混凝土造 007
: : 6、 房屋格局:4几房、2厅、2卫
: 建物现况格局: 5 房 2 厅 2 卫 有隔间
: (以下略)
: : 9、 房屋开价:3480万
: 交易年月: 101年10月
: 交易总价: 24,500,000元
: (以下略)
: http://ppt.cc/y9j3
: http://ppt.cc/XG81
作者: ireska   2013-05-17 12:43:00
股东当时用多少钱吃下干后来的人啥事?
作者: AdamaKonguri (新老板叫梅嘉欣~)   2013-05-17 12:48:00
所以他要卖多少也干后来的人啥事?
作者: ireska   2013-05-17 14:16:00
请有点逻辑性,不是造样造句就有道理。
作者: AdamaKonguri (新老板叫梅嘉欣~)   2013-05-17 14:44:00
请有点逻辑性,不是人家卖超乎你预期就有道理。
作者: eipduolc (松尾健太)   2013-05-17 14:47:00
他可以不照行情卖 买的人也可以照行情去乔就只是这样而已
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾)   2013-05-17 14:54:00
其实他在po那篇文章时 多一点说明 把这篇文章打上去
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾)   2013-05-17 14:55:00
就没有空间让人大作文章了
作者: ireska   2013-05-17 14:58:00
g大说得是。第一篇要是都讲开就OK了~后来才补上让人观感不佳,跟他卖超过行情多少并不相关。
作者: ireska   2013-05-17 14:59:00
不知道有人在激动什么…请理性讨论,谢谢。
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾)   2013-05-17 15:05:00
单纯讨论这物件 其实离捷运站近 警察局也近 位置不错
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾)   2013-05-17 15:06:00
就只是屋龄跟开价.... 没看到里面也不知道
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾)   2013-05-17 15:08:00
不然a大的专业素养 跟各地区行情价观 确实很实在
作者: eternal309 (喇小叭)   2013-05-17 18:14:00
后来的人想买房,卖多少到底是为何不干后来人之事...
作者: eternal309 (喇小叭)   2013-05-17 18:18:00
我也不懂这逻辑
楼主: a386036 (骷髅怪)   2013-05-17 18:20:00
楼上 应该是说买多少不关之后的人数
楼主: a386036 (骷髅怪)   2013-05-17 18:21:00
今天我亲戚或是公司卖我一间破盘价的房子结果我住不习惯我要用破盘价卖??? 还是市价卖???我当然用市价卖
楼主: a386036 (骷髅怪)   2013-05-17 18:24:00
乡民说要用破盘价卖 那你会愿意吗???
作者: moocow (void)   2013-05-17 19:00:00
= =别跟酸民认真拉
作者: ireska   2013-05-17 19:03:00
受教了,谢谢a大和g大。M大请问谁是酸民?
作者: eternal309 (喇小叭)   2013-05-17 21:02:00
回a大,所以我是说买者通常关心卖价,而鲜少会探究原来
作者: eternal309 (喇小叭)   2013-05-17 21:04:00
卖方买多少,不是吗= =? 所以卖方要卖多少...为什么不干后来要买的人的事呢= =? 还请A大指点
作者: eternal309 (喇小叭)   2013-05-17 21:06:00
对了...我并没有提到破盘价阿...怎么天外飞来一笔囧...
作者: AdamaKonguri (新老板叫梅嘉欣~)   2013-05-17 22:19:00
根本是对牛弹琴 你没提到破盘 人家就已经在讲解给你
作者: AdamaKonguri (新老板叫梅嘉欣~)   2013-05-17 22:20:00
你还不能意会别人的说法 卖方想卖多少开多少是他的事你想出多少就算你想知道她买多少也只是你自己的事情
楼主: a386036 (骷髅怪)   2013-05-18 00:56:00
回e大 要说现在的屋主要卖多少 你想用多少买如果对方要赔钱卖 你会让他不赔吗????
作者: eternal309 (喇小叭)   2013-05-18 01:03:00
既然开始跳针~就没回的意义了~到此为止吧!
作者: eternal309 (喇小叭)   2013-05-18 01:07:00
抱歉我是说大A~a大你说的东西浅显易懂,不是不懂,而是
作者: eternal309 (喇小叭)   2013-05-18 01:09:00
我也想问,排除特殊情形,谁会用破盘价卖?
作者: eternal309 (喇小叭)   2013-05-18 01:12:00
我单纯呼应1F2F的对话...却越扯越远了...
楼主: a386036 (骷髅怪)   2013-05-18 01:16:00
我家85年买360 现在要卖798
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   2013-05-18 07:18:00
祝他套牢

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