Re: [问题] 新鲜人在考虑买房?

楼主: LeoAquarius (水瓶狮子)   2013-05-16 13:46:52
安坑山上安祥路一带,或是安康路三段,
有些坪数算大又符合你预算的房子。
玫瑰中国城有挑高的物件也隔好了夹层,
,或是安祥路的伴吾也可以。
黎明清境可能有点爆预算,但是比较里面的物件还是有可能。
参考看看。
: ※ 引述《sdwufei (玉鼎)》之铭言:
: : 不好意思想来请教各位。觉得自己思考很多不周到,想多听各方的意见~
: : 先说明自己现在的状况~
: : 目前已经登记结婚,尚未宴客,主要是因为之前想去抽浮洲的合宜住宅,所以才先登记。
: : 小弟目前月收入只有四万出头,并不算多,但工作还算稳定,工作地点在新北中和。
: : 女方则忽略,原因后叙。
: : 且因为男女双方住家太小无法同住,所以目前暂时各自住各自的家。
: : 而小弟家庭父母离异,小弟目前跟妈妈、哥哥、姊姊同住在小公寓。爸爸独自一人在外居
: : 住。
: : 但总觉得他一个人住外面很让我担心,而哥哥、姊姊与老爸又很不合,于是我想自己
: : 搬出去住,可以把老爸接过来一起住,并竟有亲人住一起比较放心。而老妈则有哥哥
: : 跟姊姊陪,我也比较放心。不然老爸自己一个住,在家发生什么意外根本没人知道。
: : 基于以上的念头,我想要去找那种顶楼加盖的房子。可以我跟老婆一层、另一层给老爸住
: : 。
: : 老爸目前很长运动,且自己在外面住的就是公寓楼顶,所以高度应该还不算问题。
: : 而我买房子则是完全靠自己,家里没法帮我。所以我的预算考量必须在700万以内。
: : 原因在于,我有考虑到,毕竟工作这种东西是很难说的,尤其我跟老婆并不是铁饭
: : 碗的工作,哪时因为某个原因而导致一方无收入都是有可能的。如果必须要动用两
: : 个人合起来的薪水才能购买的房子,万一哪天少了一份收入,我怕自己反而会被贷
: : 款压垮。所以我默认条件是每个月的房贷必须是一个人就可以负担的范围。
: : 所以我最近找了不少顶加的案子,大概是坐落在土城、树林、新庄。大都可以找到
: : 在我想要的范围内。
: : 不过现在就又有一个问题,我到底是该买还是该用租的?因为我这价位找到的房子,
: : 都已经有一定的屋龄了,大概都在于30~35年的老公寓了。而买来的目的当然是自住,
: : 并非以投资为目的。估计起码会住10年,10年后就很难说了,毕竟工作、小孩等等都
: : 可能的因素。但是当10年后,屋龄都已经40~45,甚至有的案子现在就趋近40年,10年
: : 后就快50年了,已经逼近RC建材的使用年限了。这样的房子脱手是不是相当困难?
: : 因此我现在有点不知道该怎么办才是对我比较好的作法,毕竟现在房子对一个社会新
: : 鲜人来说压力是非常沈重,让我不得不多考虑许多可能的因素,所以想来请教各位对
: : 我的状况有什么看法或者建议?
作者: landagent (帅过头)   2013-05-16 18:27:00
安祥路110是首选,我在此曾多到70间。这里便宜到暴
作者: pk0943 (.)   2013-05-16 19:31:00
安祥路110巷,实价登录还有10万初头的,公设比低,算是CP值高的地方
作者: pk0943 (.)   2013-05-16 19:32:00
伴吾我不是很推荐,那种夹层住的不会舒服的黎明清境大部份的屋况都不太好,买来要有大整理的准备
作者: pk0943 (.)   2013-05-16 19:33:00
不过伴吾有个优点啦,就是社区内很好停车管理费1坪25算低(不晓得现在有没有涨)

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