[新闻] 美河市开发案 爆北市贱价移转土地

楼主: anachronism (往事不用再提)   2013-05-16 09:52:08
1.来源连结:
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/headline/20130516/35020723/
2.内容:
【综合报导】捷运联合开发案“美河市”,去年底遭监察院认定台北市政府有图利厂商之
嫌纠正,全案由检调侦办中。《壹周刊》昨报导,北市捷运局将征收而来的公有土地,移
转到建商日胜生名下,使其可尽速交屋,全案遭新北市地政局退回。北捷昨否认提出转移
申请,强调公有地鉴价争议,已委托第三方重新鉴价。
委托第三方鉴价
美河市联合开发案位在新北市新店区中央路与环河路口、捷运新店小碧潭站,基地面积两
万八千坪,有十三栋住宅、两栋商办及购物中心,日胜生分得住宅一千六百八十户,北市
府分五百多户,每坪售价四十五至五十三万元。
《壹周刊》昨报导,北市府以交通建设名义征地,拥开发案逾九成九土地,但权益重新分
配后,竟将公有地转私有,且鉴价过低,损失逾一百一十亿元。
新北市府发言人林芥佑昨表示,是否收到台北市的申请,仍在了解中,一切都依法进行。
北市捷运局长蔡辉升说,土地未移转,公有地鉴价争议近日已委托第三方评估、鉴价,将
再与日胜生协商议价。
日胜生董事长林荣显昨否认涉不法,强调去年十一月已取得使用执照,原订今农历年前陆
续交屋,因土地产权问题而延迟,吁北市府分割处理,优先照顾消费者权益。
3.心得或感想:
有钱也不要去碰有问题的建案
作者: a386036 (骷髅怪)   2013-05-16 10:20:00
5 5分 就太超过了
作者: a386036 (骷髅怪)   2013-05-16 10:21:00
还建商站7y
作者: flylee (牛转乾坤)   2013-05-16 10:36:00
林荣显的天龙头衔=> 郝龙斌客家后援会副总会长
作者: rogger   2013-05-16 11:16:00
监察院都讲明了 新北地政局当然得退回 买这个的真的倒楣...
作者: goldmark (刺兔马)   2013-05-16 11:44:00
要变成废墟了,或是建商肯吐出钱来...
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2013-05-16 12:00:00
地价的基期是民国80年....XD
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2013-05-16 12:02:00
其实很多争议都是这样来的 彭龙三那个都更也是
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2013-05-16 12:11:00
地价基期问题真的要想办法解决 起码给个如果有大幅变动能调整补救的方法
楼主: anachronism (往事不用再提)   2013-05-16 12:40:00
关键不在键价, 是征收来的地不可转卖私有化
楼主: anachronism (往事不用再提)   2013-05-16 12:42:00
这不是都更好不好
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2013-05-16 13:00:00
这篇文章跟你讲的关键根本无关啊 你要讲这个的话应该去引用别篇这篇新闻讲的是鉴价争议, 而鉴价会发生上百亿元的价值差异就是因为基期的问题
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2013-05-16 13:01:00
我从头到尾也没说这个是都更 只是都更也会有一样的问题
作者: WWWilliam (A CFA Charter Holder)   2013-05-16 13:11:00
日胜生现在现金流可能要注意,交屋也是为了把钱拿到口袋
楼主: anachronism (往事不用再提)   2013-05-16 15:26:00
I去看过监察院报告再来谈吧
楼主: anachronism (往事不用再提)   2013-05-16 15:30:00
鉴价根本就是烟雾弹
作者: saplpa (adidas)   2013-05-16 22:36:00
买的人惨...热血学生没有像文林怨来声援一下建商?

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