大安区 忠孝复兴站附近 套房
请问这间水仙大厦 有什么问题吗
价格算是便宜 可以入手吗
谢谢
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地址：台北市大安区忠孝东路四段49巷4弄16号11楼之11
拍卖法院：台湾台北地方法院公告（第二次拍卖）
拍数：二拍
投标时间：中华民国102年5月16日 09 30分
拍卖总底价：825万
点交情况：不点交
土地坪数：1.24坪
权状坪数：?坪
主建物坪数：8.6坪
公设比
增建坪数：坪
车位 无
保证金：165万元(底价825万)
屋龄：年
房屋类型：大楼
楼别/总楼层：11/12 (水仙大厦)
资料来源 http //www.judicial.gov.tw
1588建号房屋现出租于陈盈君居住使用中，租金每月10000元，租期自99年8月10日
起至今继续承租中，系为未定期限租赁契约，故拍定后不点交，请应买人注意

拍定后不点交XD

玩法拍屋没人在怕上法院的 早期海蟑螂多 还要跟黑道有

请问为什么有的法拍屋有点交，有的不帮点交？

做这种区别的标准是什么？

不点交就多一笔搬迁费 多费一些口舌

通常有租约、借用关系（即有占用权源）的就不点交

你确定不熟行情,没经验的情况下,第一次就玩不点交吗?

谢谢您的提醒 我查附近成交价 大楼几乎单坪都破百

所以对于这一间一坪开价八十多有疑问不知是否有其他因素

开价是96 你怎么算80多??

连不点交 与 未定期租赁契约 都不懂 先玩别的吧先google"不点交"应该就有很多文可以解您的疑惑

水仙目前行情约110万/坪，这间我上去看过，开门直接面下楼

楼梯，便宜但有风水瑕疵~

你注意看重点是"不点交" 你先搞懂法拍做功课吧 不要玩了

开价这么高，最后标到的价格可能和市价也不会差很多，感觉

也没省多少，又不点交，这么麻烦还是别碰了。

我猜他说80多是把土地坪数和主建物坪数加一起= =

主建物8.6坪 我抓公社14%,所以权状=10坪,因此83万/坪

是开价8x喔 不是得标8x