楼主:
decay (芽虫)
2013-05-14 13:05:33※ 引述《illori (现在很幸福:D)》之铭言：
: 最近在看几件地上权的房子
: 位置位于台北市西门町一带
: 地主不约而同 都是仁济院
: 听现任屋主是说 仁济院的房子
: 跟一般有期限的地上权房子不同 只要你买到了 每月缴少少的地租
: 就可以一直租下去
: 不用担心租约到期的问题
: 换言之 就是永久居住权
这种说法是不正确的, 我认识一个老阿公, 他的房子在许昌街,
透天四层楼建物, 以前每个月只要缴地租2.5万, 前几年因为这个区块
有都更价值, 地租涨到5万; 以前景气好, 光一楼店面收租就有十几万,
现在景气差, 一楼租金降到9.5万
扣一扣实际收入才4万多, 这还没算每年要缴的房屋税.
因为仁济院看上南阳街与许昌街这块地, 想要好好利用, 所以一直调涨租金.
许多原住户受不了, 发生很多抗议事件. 仁济院企图让这些住户一起来谈都更.
所以虽然有使用权, 那不代表就不会变动租金, 要看这块地有没有想要怎么使用.
连战也当过仁济院的董事长, 现在则是林明成...这机构一直很神秘.
有兴趣自几上网google一下