楼主:
dika ( 戏如人生)
2013-05-11 16:56:30前两天 碰上一个案子 在新竹约六.七年屋
星期四晚上释出 仲介马上call我过去看
约8点到 , 同时有两三组人马在看屋
4f 格局不差 只可惜浴室无对外窗
但是附近生活机能好,
开价1050万
仲介建议开970-980万 这样
我说 我要请家人 看一下在做决定这样
回家后 查了实价登录, 去年成交两间行情约980-990万 (6楼及X楼 忘了)
心理的底价大概也是差不多这样
隔天家人来看的时候
已经有2组人出价了
故若我要出价 那就是排第三顺位 这样
仲介说 晚上已经约屋主见面谈
看谁的价格高 最后就是哪组去谈
不过 最后我家因为有点忌讳4F的关系
只愿意出到940万
想当然耳 仲介连收都不收了
最后 就这样结束 这个case , 不知道最后的成交价会多少
也许有1000w吧
请问这样算是抢手案件吗 ?
这个case真的有点可惜, 若它是其他楼层就好了...
我觉得我应该在当天晚上先出个价 排第一顺位 试试看
这种顺位制 真的蛮讨人厌的 ~
作者:
e33195 (å‘左走å‘å³èµ°)
2013-05-11 17:34:00难道 插队制会比较好????
作者:
dans (Go for the eye)
2013-05-11 17:47:00顺位制 → 不让我谈，烂！ 竞标制 → 要我加价，烂！
作者:
tom6724 (tom)
2013-05-11 17:58:00超想知道是靠近那边的房子
作者: happiness08 (love 8) 2013-05-11 18:23:00
搞不好只是话术 先等等吧
作者:
seelove (加油吧!!)
2013-05-11 18:25:00便宜买到==>赞~别人买走==>凯子一堆，都是天价
楼主:
dika ( 戏如人生)
2013-05-11 19:23:00长春街.....因为我以为都是单一斡旋制 XD 反正慢慢找房子囉
楼主:
dika ( 戏如人生)
2013-05-11 19:24:00不喜欢竞标的感觉
楼主:
dika ( 戏如人生)
2013-05-11 19:27:00而且仲介是跟我说 加价的话要给第一顺位的2hr考虑 ,其他篇提
楼主:
dika ( 戏如人生)
2013-05-11 19:28:00到的好像是24hr, 是因地制宜吗??
作者:
HSTim (科科)
2013-05-11 19:50:00通常规矩都是仲介会先订好 再让买方去选择
作者:
celhw (贪玩的小孩)
2013-05-11 19:51:00是观璞吗?长春街6~7年好像就这间了。可是没看到有960万左右的登录资料。
楼主:
dika ( 戏如人生)
2013-05-11 20:07:00是阿, 仲介跟我讲去年成交一间980万,我自己查也是
一次会有三组到铁定算抢手，其他两组应该是投资客才对
作者:
alcon604 (alcon604)
2013-05-11 23:00:00其实如果格局好又喜欢,实在不需要因为4F就放弃
作者:
typewang (正宗打字王)
2013-05-11 23:03:00请问哪家仲介?? 我知道某家仲介很喜欢找演员演XDD
作者:
typewang (正宗打字王)
2013-05-11 23:05:00食价登陆都有那个价了 他要卖也不难 演一下没差
楼主:
dika ( 戏如人生)
2013-05-11 23:28:00太平洋的, 根据仲介讲的 两组出手应当都是投资客..超快
楼主:
dika ( 戏如人生)
2013-05-11 23:30:00依我爸妈为准来看, 他们才是金主 XD 我只能找物件囉
作者: imbohn (呵呵) 2013-05-12 09:44:00
应该是观璞吧，我也被call去，但房仲开1150,没想到投客连宝佳中古都不放过，就是要打首购
作者: saplpa (adidas) 2013-05-12 11:52:00
每次买房 房仲都会跟你讲有另一组客人正在下握 快出价买喔
作者:
jiapon (游子)
2013-05-12 19:00:00有人会专门挑4楼 因为比较便宜好砍价44如意
楼主:
dika ( 戏如人生)
2013-05-12 23:37:00XD 投客真的很讨厌...
作者:
almew (almew)
2013-05-13 00:09:00查了一下实价登录 770万就有了 且还是13楼中的12楼@@
作者:
starck (丫安)
2013-05-13 15:45:00等接到电话，再砍价格
作者:
celhw (贪玩的小孩)
2013-05-13 15:51:00长春街770万只看到一间10楼以下华厦,应该不是观璞吧
楼主:
dika ( 戏如人生)
2013-05-14 13:19:00那个770w的应该不是关璞 , 我有对过位置
楼主:
dika ( 戏如人生)
2013-05-14 13:20:00不过没接到电话啦 XD 听信义的说产权还是啥的有问题 没法交屋
楼主:
dika ( 戏如人生)
2013-05-14 13:21:00不过这间真的很多投客要买 = ="