楼主:
jamo (hi)
2013-05-11 12:36:03※ 引述《cdrgv (Jess)》之铭言：
: 最近和爸妈一起在看房子，看了几个礼拜了
: 上礼拜有了一件蛮理想的物件，爸妈当下在看的时候
: 房仲就有说，前面还有一个人已经出了11xx万
: 我爸就说，那等他先斡旋完那个人，我们才要出斡旋
: 房仲就一直说，他出价太低了，不会成功，一直叫我们出斡旋
: 因为我们的出价是1270万(屋主出1300万)
: 当下他说他还没联络到屋主，所以他是同时拿我们两组斡旋金都还没谈(他说的)
: 结果隔天还是付了8万元斡旋
: 没几天那个出11xx万的人就成交了，成交的金额是1270
: 刚刚去拿回斡旋金时，那个约没有屋主的签名(代表屋主没看过吗?)
: 所以这样房仲是拿我们的出价去威胁别人让别人加价就成交了
: 之前看板上的文章，有仲介拿了很多出价给屋主选的
: 是说这样的结果让我爸妈整个心情很差就是了
这样的结果不就是你爸原先要的吗?
"我爸就说﹐那等他先斡旋完那个人﹐我们才要出斡旋"
有啥好不爽的呢?
另外你们出价没有比较低,按照板上万恶仲介炒房理论
应该是来拉高你们出价,成交你们的不是成交另外一组
...
..
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讲正经的......就是除非另一组也是他的客户,否则他没必要去成交那边
不来跟你们这边努力一下,最有可能是
1:那组客户是开发方自己的
2:公司规定
3:对方加价爽快,不龟毛
至于没有屋主签名我在猜应该是第一或第二个因素
对方没谈完前你们的斡旋拿不到屋主那边
因为你们出价就是成交价的话除了这两点外外没理由不给屋主看
因为奢侈税的关系,先卖短投客的机率降低很多
没啥好不爽的,
最少你下次知道看喜欢了是要听版上酸民的话绝对不下斡旋
只口头出价或者用啥鸟要约在那边喇半天
还是要赶快先出斡旋卡位
(我常常觉得某些酸民的言论都是来害人买不到房的)