1、 房屋地点：（至少要给县市、最好给路段）
工业区内或方圆3公里内，松林国小附近
2、 房屋屋龄：
希望小于五年，八年内可接受。
3、 房屋类型：（公寓、电梯华厦、大楼）
电梯华厦
4、 所在楼层：（你希望的楼层）
无
5、 房屋坪数：（你希望的实际使用坪数）
主建物希望20坪不含阳台雨遮
6、 房屋格局：（几房、几厅、几卫）
三房佳，两大房可。两厅两卫。
7、 房屋座向： (以客厅最大窗为准，你希望的座向)
听说朝北会很惨?
8、 屋前巷(路)宽：
可会车。
9、 购屋预算 :(你期望的购屋预算)
自备50，希望总价低于300万
10、 有无阳台：（前后阳台、或外推）
前后佳，后可。
11、 有无停车位：
希望有。但车位售价不含预算内。
12、 交通：（捷运要走多久、或公共汽车站牌走多久）
13、 附带条件说明：
希望间间开窗，浴室起码有一间可以足够做干湿分离
14、 联络资讯：最好以站内信方式连络
以下是提问：
先跟板上各位大大问好，小弟在这边工作近四年，租了四年房子打算买间房自住，
于是大约从三个礼拜前开始做功课，因而得知此板。
去看了两个新建案，格局也不是太喜欢。
跟同事聊天后得知带看小姐开价已经大约是同事成交价的1.6甚至1.8倍了。
就算我砍掉一百，也比人家贵快一百..
请问近三年来，真的有涨这么多吗..？其中一个同事还是在半年前成交的而已。
因为工时比较长且不定，到现在还没踏进过房仲店头，冒昧请各位大大指教。