楼主:
xxntuxx ( 南 风 )
2013-05-05 21:46:52今天在太平复健医院附近 透天屋地坪30坪
屋龄6年
开价1480
之前房仲带看
我可能有表现出喜欢的样子...
星期六看完
他跟我说1250有人下斡旋了
可是未到屋主底价 问我要不要也下斡
我当时还在考虑
今天早上打电话给房仲 想下斡旋
他说已经有人1320斡旋了 没有要收我的斡旋
可是中午又打给我说 1320是别人的客户
他觉得这一间开价实在 可以成交
他很想赚这个手续费
他希望如果1320在我的容许范围内
我就也下斡 他会想办法帮我谈 可能会成
我是心动了 因为看这一带很久了
觉得1250-1300成交算是蛮实在的
但有这么刚好的事吗
我承认我是个嫩B
因为我真的跟房仲讲说 有人1320要买 那就给他们啊
没道理让屋主少赚
他好像被我这天才的回答愣住了
他过一会才说他很想赚这个仲介费
所以想让我们成交...
我1320成交可以接受
可是如果1320斡旋下去 然后就贺成交了
我会觉得 干 买贵了
PS 1320我是绝对不会再加了
现在怎么办呢?
心理战比考国家考试还烦啊~
作者:
pk0943 (.)
2013-05-05 21:48:00看你急不急,有没有真的喜欢阿
楼主:
xxntuxx ( 南 风 )
2013-05-05 21:49:00有喜欢 近74号交通方便 南往二高 北往一高 但不急!
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2013-05-05 21:50:00
最好别人收1320他收1320会成~0~"只是手法而已
作者:
zxcvbbb ( )
2013-05-05 21:51:00切记 房仲的话不可信
作者:
dongku (亲近k线)
2013-05-05 21:51:001280下看看，如果收就是骗人的，如果不收再往上加
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2013-05-05 21:52:00
1320*2%仲介费也要26万多 那最多就写个1310含仲介费吧
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2013-05-05 21:53:00
先坚持1250~1300的区间下下看 真的有人下1320 根本不收
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-05-05 21:57:001250~1300=平均1275....就这样开看他收不收..XD有收有机会,没收下一间.
作者:
tarusu (越努力越幸运)
2013-05-05 22:08:00当然就是出1250 看反应喽
喜欢就下1320，我若喜欢这女人，他老爸开出1250-1320的聘金，我是没差这70万元，成交也不会很…
作者:
JohnsonW (最近无新信件)
2013-05-05 22:26:00几个月之后~你赚得远远高于这些~兵贵神速阿~~
作者:
pk0943 (.)
2013-05-05 22:31:00我也是觉得喜欢就去追价,其实这70万分20~30年摊还,应该是还好,重点是你真的喜欢这房子...买房靠缘份,未必你下次看的房子有那么好,但有可能要花更多钱才能买到
1320~1330下去成交机会满大的..= - =
先让你打消1250的念头 再用1320给你压力 想清楚别冲动
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-05-05 22:39:00通常这样讲的经验是1320~1330成交...XD
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-05-05 22:40:00我正在努力突破杀价技术杀到1300成交..
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-05-05 22:41:00不过长期持有是没差,这个差距其实很小,一个波动就不只了.
作者: rogger 2013-05-05 22:42:00
你1320是顶的话这斡旋也不能直下1320...
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-05-05 22:42:00但...杀价是爽度问题..XD..要杀到价并且又买到..!!
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-05-05 22:43:00要说不够,我再想办法弄看看..你先帮我去凹看看..XD
下1250-1280 说若下斡的贷款或是出啥问题再来找你
你可以回想一下你说想下斡时 仲介讲话有没有扭扭捏捏的还是有停顿 假想一下到底有无这个买方 再仔细查一下成交成情 其实买不到也没差 房子不是只有一间
作者: goah1942 (goah1942) 2013-05-05 23:35:00
觉得买便宜重要就用1250~1280去付到时在加
作者: goah1942 (goah1942) 2013-05-05 23:37:00
觉得买到比较重要去付1300~1320~~~告诉仲介不会在加了
我又看了一次 原来开价是1480 不知是小黄还是那间小黄的话价差应该有可能拉很多 底价离开价会有一段距
离(非北部的房子为前提) 其它家搞不好1320-1350才买得到也不一定 就赌看看这买方存不存在了以上是个人看法 可能个人看法是特例
真有喜欢就出你"心中"的理想价就好了~至于买到就恭喜买不到的话，再看事办事了…
作者: saplpa (adidas) 2013-05-06 23:36:00
房仲表示: 不相信钓不到你
作者:
YesHi 2013-05-07 14:48:00下1250 房仲会收就ok 别太信房仲的话...
作者:
indexcome (My Happiness)
2013-05-08 16:03:00房仲 科科 ...