俗话说的好 三十而立
没错!!小弟即将迈入3开头...(叹)
现在的我才发现存款真的严重不足
但好在家人愿意提供100的头期款
网络上看专家提出见解
数字网看各大仲介业者PO文介绍物件
做了一阵子的功课观察了市价的波动之后
终于在昨日休假前约了几个仲介协助带看
第一个最为重要的是是设定物件金额!
因为太贵的也买不起~买的起又没有生活水准
依据自身条件下去设定个人薪资的三分之一为贷款金额(1万五)
父亲金融业经验谈!!!
绝对严禁合算夫妻的总薪资下去换算贷款金额
但是这点...让我的选择性顿时降到了最低点
这里可是北部，而不是我的东部老家阿
父亲说这样生活有了品质，夫妻压力也比较不会那么的重
好吧!他的观点说服了我~所以找了几个低总价的物价
第一个物件20年电梯华厦~共三间~厚生新纪元
都是三房一厅两卫~开320~380~无车位
两年前淹过水~地下停车场全淹~听说已整顿完成不会再淹了
工业用地~走路5分钟有COSTCO~上班只要骑车5分钟
但小学国中都必须家长接送~~
贷款难贷~~以后脱手也是难上加难
第二个物价17年电梯华厦~共三间~大联邦
都是三房2厅2卫~主建筑17坪 ~加公设总共36坪
但是没看到任何公设@@
地段100分~近学区国小国中走路1~5分钟!
楼下转角就是7-11
一百公尺内有绿地小公园 跟 两间幼稚园
离未来中正北路捷运站很近~
出来门口就是公共汽车站~
父亲这时候又出来说话了
公设比太高!房子后方风水不好(新建案有刀璧)~
坪数不大又隔了三房~还隔了两间卫浴~~
重点是主卧室的浴室只能上厕所~~
BALABALA~~~所以这个社区的三间房子~~都被打枪
以上~~就是我第一次出征看南崁区房子的经验
希望下次能在看到不错 也符合父亲需求的房子!!
谢谢大家!
也请不吝啬指教~
感恩