弟弟 你怎么可以把事情想的那么简单
出租这种事情 不适合让你当副业啦
要不 你就买一堆房子 专职出租
要不 你就专心领你的薪水乖乖上班
千万别想什么 我存些钱 买一间房子来出租赚利息这种脑残想法
你考虑的实在太少了
因为你只有一间房子
首先
你得先找到适合的房客
房客必须接受你的房租 接受你的屋况 接受你的合约
先说这边就已经是困难重重了
人家为什么要跟你租房子
不就是经济弱势族群才会出此下策（大环境下）
现在房租已经不像以前那么好喊价了
你可能还必须面对流血竞争
接着你还必须能够忍受房客 不定期的付租金
并非不是故意积欠
毕竟他们也有他们的难处
第二 把屎把尿
房客有问题 第一个一定找房东
凡举什么电路 水管 马桶严重阻塞
漏水 甚至小到灯管坏了都要你来处理
你要是非全职房东 你上班时间哪有空帮忙解决
第三 房客素质难掌握
房子那么多东西 那么大
他弄坏你一两个东西 你可能也不会发现
有些心存报复的 就会偷偷婊你
甚至拔走你当初好心附赠的电器
我家就曾经被拔走热水器
第四 换房客
天下无不散的筵席
相信我 房客租约到期还给你的房子
一定是一间 凌乱不堪的垃圾场
惨一点的 房子可能会类似 被海蟑螂居住过的法拍屋
请问你有时间去重新整理 打扫 美观它吗
第五 空窗期
运气好也许不会遇到这个问题
但是你贷款买来的房子
只要一闲置
你就得背负利息损失
你能禁得起这样的损失吗..你才30k..